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Sanierungs- bzw. abbruchbedürftiges Bauernhaus mit Anbau und großem Grund in Dorflage!

Preis: 649.000,00 €
In ländlicher Lage im Landkreis Günzburg, in einem Teilort der Gemeinde Ebershausen,
wird dieses Objekt verkauft.
Das Haus ist in einem Zustand, der einen Abbruch empfiehlt.
Der Anbau ist aus den 70iger Jahren und besteht aus zwei Schuppen und zwei große Garagen,
von der eine derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Der Anbau könnte auch als Stadel für Pferdehaltung, Kleintierhaltung
oder Sonstiges umgenutzt werden.
Das Objekt steht auf einem fast 2.200 qm großen Grund im Innenbereich
und nochmals ca. 24.000 qm Wiesenfläche mit einer minimalen Waldfläche im Außenbereich.
Aktuell sind die Wiesen verpachtet.
Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Krumbach,
an das Ebershausen durch die B 300, eine regelmäßig verkehrende Buslinie und durch
einen Geh- und Radweg angebunden ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache!
  • Anzeigen-ID

    :
    88832
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    15.06.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    649.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    165 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    26623 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Grundstück liegt noch im Innenbereich, grenzt aber an den Ortsrand von einer Seite. Ebershausen liegt eingebettet im Haseltal und hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Im Gegensatz zu vielen anderen und größeren Ortschaften besitzt Ebershausen sämtliche Einrichtungen die ein "Leben auf dem Lande" lebens- und liebenswert machen. An der nördlichen Gemeindegrenze befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet, der "Oberrieder Weiher". Schwimmen, Segeln und Surfen sind während der Sommermonate in eigens markierten Bereichen dieses Sees sehr gut möglich.
  • Sonstige Angaben

    :
    * der Anbau wurde in den 70'er Jahren erstellt. * der Ortsteil Waltenberg ist nicht an das Abwassernetz angeschlossen; 2008 wurde im Gemeinderat entschieden, dass Waltenberg das Abwasser über Kleinkläranlagen entsorgen müssen
  • Objektnummer

    :
    974.849

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1914
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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