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1714 Kaufangebote - 625 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Hof sucht neuen Besitzer!!

Preis: 450.000,00 €
Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde aufwendig saniert - vom Dach bis zum Keller. Die Immobilie ist vermietet mit einer Miete von EUR 2.080,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Erhöhung ist teilweise möglich. Das Haus wurde Schritt für Schritt unter Auflagen (Denkmalschutz) saniert, alle Bäder wurden erneuert, drei hochwertige Küchen sind eingebaut, weitere Single Wohnungen mit kompletter Einrichtung sind im Preis enthalten. Zwei Garagen gehören zum Haus und ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist eine gute Anlage in einer wachsenden STADT - Hof hat eine Geschichte die viele aus allen Richtungen anzieht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    38715
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.09.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    450.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    435 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    210 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    18
  • Anzahl Badezimmer

    :
    8

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Direkt an der Saale und nicht weit entfernt liegt der Frankenwald und das Vogtland. Eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragender Anbindung zur A9 Berlin/Nürnberg. Der Einkauf des täglichen Bedarfs ist hier in wenigen Minuten zu Fuß machbar, genauso Kitas, Schulen (Fach- und Hochschulen). Unweit ist die Fußgängerzone mit modernen Läden und gemischtem Sortiment sowie ein lebhaftes treiben mit Angeboten der Gastronomie!
  • Sonstige Angaben

    :
    Ein Dachausbau ist möglich mit einer oder auch zwei weiteren Wohnungen. Eine Wohnungsaufteilung liegt bereits vor, somit ist dem neuen Besitzer auch der spätere Verkauf der einzelnen Wohnungen möglich.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    303.001

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1900
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    103 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Alle Böden wurden mit hochwertigem Laminat und teilweise Parkett ausgestattet. Die Bäder teilweise mit Wannen und Duschen. Insgesamt sechs Einbauküchen mit allen hochwertigen Geräten (teils-) inkl. Spül- Waschmaschine und Trockner.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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