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Saniertes 3 Familienhaus in zentraler Lage

Preis: 830.000,00 €
Das Objekt ist leerstehend. Gesamtwohnfläche ca. 300 qm.
Kernsanierung im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss um 2000, Dachgeschoss und Dachaufbau sowie Leitungen, Heizung (Wärmepumpe)und Elektronik sind laut Verkäufer in 2012-2016 umfassend erneuert worden. Dach wurde komplett neu gemacht.

Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheit mit ca. 60 qm

1. Obergeschoss
- Wohnung mit ca. 105 qm

2. Obergeschoss Maisonette-Wohnung:
- Wohnung mit ca. 135 qm

Die Maisonette-Wohnung ist im aktuellen Zustand fast fertig saniert. Es fehlen noch einige Kleinigkeiten wie Balkongeländer oder Rigipsplatten usw.

Evtl. besteht die Möglichkeit auch den Gewerbeanteil als Wohnraum zu nutzen. Damit ließen sich durch Hinzunahme eines Raumes im Flur knapp 70 qm Wohnfläche realisieren. Im Hof besteht die Möglichkeit 2 Stellplätze zu schaffen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    79857
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.02.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    830.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    310 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    200 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    9

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentrale Lage von Mutterstadt.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    747.133

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1930

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • - Fliesen, Steinboden, Parkett - doppelisolierverglaste Scheiben - Wärmepumpe mit Radiatoren - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (oder Umbau in Wohnfläche) - 2 Balkone

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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