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Ruhige Lage, XXL-Garten, ideal für Kinder

Preis: 298.000,00 €
Hier fühlt sich Ihre Familie bestimmt sehr schnell wohl, vor allem Ihre Kinder können in diesem herrlich großen Garten spielen und toben.
Dieses freistehende Einfamilienhaus wirkt schon beim Betreten des Eingangsbereichs charmant und wohnlich. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Bad, im Obergeschoss ein zweites Dusch-Bad und die Schlafräume.
Im riesigen Garten mit altem Baumbestand können Sie auf der Terrasse oder im Schatten der Bäume Ruhe und Erholung finden, relaxen und ebenso tolle Feste mit Freunden feiern, grillen und Ihre sozialen Kontakte pflegen an der frischen Luft.
Im Keller stehen drei Räume zur Verfügung, auch zur Lagerung von Brennstoffen.
Das Dach wurde vor circa 10 Jahren mit neuen Latten und Ziegeln versehen. Einige Renovierungsarbeiten sind zu empfehlen z. B. teilweise Fenster austauschen und Einbau einer Zentralheizung.
Das Haus kann auch teilmöbliert übernommen werden.
Für den Fuhrpark steht eine Garage mit circa 38 qm parat und weitere Stellplätze sind möglich. Das Grundstück ist umwachsen und eingezäunt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    79880
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    298.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,17 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    120 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1223 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Leben in einer attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung in naturnaher Umgebung und Sackgasse. Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut und rufen Sie gleich an!
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 406,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 1952Neben allem was die Natur zu bieten hat gibt es in der Gemeinde zahlreiche Firmen, Kindergarten, Grund- und Teilhauptschule und insgesamt eine solide Grundversorgung. Also eine gute Basis für attraktives Wohnen, Leben, Arbeiten und Erholen. Schnelldorf liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A6, außerdem an der Bahnstrecke Ansbach-Crailsheim und ist somit auch mit der Bahn gut zu erreichen.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    718.184

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1952
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    406.8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H

Ausstattung

  • Fliesen
  • * großer Garten * Garage * Terrasse

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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