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+++RESERVIERT+++Einfamilienhaus mit ELW und Terrasse im Herzen von Schopfheim-Wiechs

Preis: 499.000,00 €
Dieses großzügige, gepflegte Einfamilienhaus Baujahr 1978 liegt im Zentrum von Schopfheim-Wiechs. Die Immobilie mit insgesamt ca. 186 m2 Wohnfläche verfügt über zwei Wohneinheiten: Einer Einliegerwohnung im EG mit ca. 74 m2 und der Hauptwohneinheit im OG und DG mit ca. 112 m2. Das Haus steht auf einem Grundstück mit ca. 276 m2. Ein kleiner Gartenbereich, eine große Terrasse, 4 Bäder, mehrere Nutzräume und drei Stellplätze runden das Wohnangebot dieser schöne Immobilie ab.

Die Immobilie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung komplett frei und verfügbar.
  • Anzeigen-ID

    :
    73175
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    03.09.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    499.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,48 % inkl. 16% MwSt.

Details

  • Wohnfläche

    :
    186,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    276,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Schopfheim hat ca. 19.000 Einwohner und liegt zwischen Schwarzwald und dem Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins. In Schopfheim finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Schulen, Sportvereine und die Natur direkt vor der Tür. Der Ortsteil Wiechs liegt im Süden von Schopfheim am Nordhang des Dinkelberges mit Kindergarten und Schule, einer guten Anbindung an das Schopfheimer Zentrum und die B371.
  • Sonstige Angaben

    :
    Der Kaufpreis für diese schöne Immobile beträgt: 499.000,- € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. ------------------ Zu Ihrer Information: Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.
  • Objektnummer

    :
    KM-2020-230

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1978
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    187.42 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Gäste-WC
  • EG: Über einen eigenen Eingang kommen Sie in die helle und modern gestaltete Einliegerwohnung. Ein kleiner Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe. Die weiteren Räumlichkeiten sind offen und großzügig gestaltet mit einem Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur offenen Küche mit EBK. Vom Wohnbereich aus kommen Sie in das Schlafzimmer von diesem haben Sie Zugang zu zwei Badezimmern: Ein Bad ausgestattet mit Wanne und Waschtisch ein zweites Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Neben dem zweiten Badezimmer liegt ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Besondere dieser Wohnung sind die hohen Decken und die große Fensterfront, die die Wohnung insgesamt hell und luftig wirken lässt. Die gesamte Einliegerwohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Tür von der Küche der Einliegerwohnung aus haben Sie Zugang zu einem Hobbyraum, dem Heizungsraum mit zwei modernen Gasthermen (eine eigene pro Wohneinheit) sowie einem Haustechnikraum und einem weiteren großen Abstellraum mit einer Außentüre. OG/DG: Eine separate Haustüre führt Sie über einen Treppenaufgang zum großen Wohnbereiche im OG und DG. Hier erwartet Sie ebenfalls eine ganz besondere Raumgestaltung. Im OG befinden sich ein sehr großes bis ins Dach hin offenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit EBK sowie ein Badezimmer. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss mit offener Galerie. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC sowie zwei Kinderzimmer. Die Böden der Immobilie sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Garten/Terrasse: Sowohl vom OG als auch vom DG aus haben Sie Zugang zum Gartenbereich, der terrassenförmig angelegt ist und zum großen Freisitz, der zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einlädt. Vor dem Haus befinden sich drei Pkw-Stellplätze, die zur Immobilie gehören. __________
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Frau Katja Mattl
Tumringerstrasse 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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Frau Katja Mattl
wohnverdient
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