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Renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt

Preis: 69.000,00 €
In Lemberg wurde diese Immobilie in den 1950er Jahren als Wohnhaus mit Nebengebäude errichtet. Das mit Naturschiefer verkleidete Wohnhaus bietet gut geschnittene Räume im Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch ein Nebengebäude, das durch die Übergänge im Erd- und Obergeschoss mit den Haupthaus verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes wurde als Werkstatt genutzt. Im Obergeschoss befindet sich noch eine Wohnung. Die ersten Renovierungsarbeiten wurden bereits in Angriff genommen. Das Dach ist zum Teil schon neu eingedeckt.

Das Wohnhaus mit dem Nebengebäude wurde auf dem 1.090 qm großen Grundstück errichtet. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich noch ein 810 qm Hanggrundstück, das ebenfalls zu dieser Immobilie gehört.

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  • Anzeigen-ID

    :
    79597
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.04.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    69.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4.284,00 EUR

Details

  • Wohnfläche

    :
    248 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1900 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.04.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Lemberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort inmitten des Pfälzer Waldes. Mit ca. 4.550 Einwohnern gehört die Gemeinde zur Verbandsgemeinde Pirmasens - Land. Lemberg ist direkt an die B10 angebunden und verfügt über alle notwendigen Geschäfte des Alltags, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzten.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 360,58 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19501 x Garage, 3 x Stellplatz außenDiese Immobilie fällt unter die "Pirmasenser Amnestie". Renovierungsarbeiten müssen mit der Kreisverwaltung Südwestpfalz abgestimmt werden.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    578.008

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1950
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    360.58 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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