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**Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit riesen Grundstück!**

Preis: 1.490.000,00 €
Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus steht hier zum Verkauf.
Ein absolutes Highlight bieten hier die großen Grundstücke an, die zum Verweilen einladen.
Gestalten Sie hier Ihr eigenes Zuhause, ganz wie Sie möchten:
Entweder Sie renovieren das Bauernhaus, in dem reichlich Platz
für die ganze Familie geboten wird
oder Sie bauen ein neues Haus auf dieses wunderschöne, sehr sonnig gelegene Fleckchen Erde.
Zur Instandhaltung wurde das Dach im Jahre 2000 erneuert sowie der Stromverteilerkasten.
Die Grundstücke sind mit verpachtet und die gesamte Einnahme beläuft sich monatlich auf EUR 358,--.
In der benachbarten Gemeinde Waltenhofen Oberdorf gibt es alles für den täglichen Bedarf
sowie einen Kindergarten, Schützenverein, Verkehrsverein usw.
Grundschule befindet sich in Martinszell.
Klasse ist die Nähe zum Niedersonthofener See, ein echtes Erholungsgebiet!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    86867
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    04.05.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.490.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    200 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    106716 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Anwesen befindet sich in Sondert, einem Ortsteil von Waltenhofen. Zur nächsten Gemeinde Martinszell sind es nur wenige Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Oberdorf.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 323,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Holz-Pelletheizung mit Holz-Schnitzel
    Baujahr laut Energieausweis: 1700
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    971.113

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1700
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    323.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Holz-Hackschnitzel

Ausstattung

  • - ca. 200 qm Wohnfläche für das Wohnhaus - sechs Zimmer - ca. 106.716 qm Grundstück (Sondert, Sulzberg) - ca. 300 qm Scheune - ca. 220 qm Werkstatt - Waschhäuschen - zwei Einzelgaragen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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