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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Extra – Garten im Ortskern von Schliengen

Preis: 420.000,00 €
+++++ Wir sind bis zum 25. Mai nur sehr eingeschränkt erreichbar. Ihre Anfrage wird umgehend nach Pfingsten bearbeitet +++++

Diese historische Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern wurde ursprünglich im 1749 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich auf drei Etagen verteilen.
Direkt an das Haus angebaut wurde ein toller Wintergarten, welche die beiden Hauseingänge ins EG bzw. ins 1. OG verbindet. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der 266 m² große Garten mit Scheune. Die Scheune wir zurzeit als Garage genutzt.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Kein Denkmalschutz!

Im Erdgeschoss finden die das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche sowie eine Gäste-Toilette und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Über den Wintergarten kommen Sie an die Treppe in die Obergeschosse und für das Untergeschoss.

Im 1. OG erreichen Sie über den Flur zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Ein kleiner Raum wurde für eine Gäste-Toilette vorbereitet.

Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie ebenfalls eine Toilette, außerdem ein weiteres, großes Schlafzimmer In der Abstellkammer befindet sich der Aufstieg für den Dachboden, auf welchem Sie weiteren Stauraum finden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie die Waschküche, die Zentralheizung und viel Stauraum.

Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1997. Im Jahr 2000 wurden einige Renovierungsarbeiten und Sanierungsarbeiten im Haus durchgeführt. 2007 wurden die Fenster des Hauses durch PVC-Fester mit Doppelverglasung ersetzt.

Besonderes Highlight ist der Garten, welcher sich wenige Meter vom Haus entfernt befindet. Auf 266 m² können Sie Ihren Traum vom einem eigenen Garten freien Lauf lassen. Zurzeit steht auf einem Teil des Grundstückes eine doppelstöckige Scheune, welche als Garage genutzt wird.

Die Lage des Hauses im historischen Dopfkern von Schliengen ist sehr ruhig und dennoch zentral.

+++++ Wir sind bis zum 25. Mai nur sehr eingeschränkt erreichbar. Ihre Anfrage wird umgehend nach Pfingsten bearbeitet +++++
  • Anzeigen-ID

    :
    87569
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.05.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    420.000,00 €
  • Preis Stellplatz / Garage

    :
    0,00 €
  • Provision

    :
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Details

  • Wohnfläche

    :
    130,00 m²
  • Nutzfläche

    :
    35,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    413,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,50
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Schliengen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach mit etwas unter 6.000 Einwohnern. Charakteristisch für die Umgebung ist der Weinanbau, die Weinberge und das milde Klima im Sommer. Schliengen verfügt über einen Bahnhof an der Rheintalbahn Basel - Karlsruhe - Mannheim und eine sehr gute Anbindung ins Umland dank der Bundesstraße 3 und der Autobahn A5. Der Hauptort verfügt über eine Gesamtschule. Entfernungen: Autobahn A5: 10 Minuten Lörrach: 25 Minuten Basel: 30 Minuten Freiburg: 35 Minuten
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieausweis: in Erstellung Kaufnebenkosten - 5% Grunderwerbssteuer - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch - 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    DH-2021-188

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1749
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Dusche
  • Wanne
  • Wintergarten
  • Keller
  • Gäste-WC
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Herr Dirk Hitzfeld
Tumringer Straße 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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