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Renoviertes Bauernhaus mit großem Potential

Preis: 359.000,00 €

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1900, es wurde aber 1974 komplett umgebaut, aufgestockt und ab 2014 modernisiert.
Im Erdgeschoss gibt es eine 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, WC.
Im Obergeschoss sind derzeit 5 Zimmer, die ohne großen Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden können, da die Vorrichtungen für Küche und Bad vorhanden sind.
Im Dachgeschoss ist derzeit 1 Zimmer ausgebaut. Ein zweites Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet.
An das Haus angebaut ist die frühere Scheune und Stallung. Dieser Teil steht zur besonderen Verwendung oder zum Abriss.
Im weitläufigen Garten steht noch ein als Werkstatt genutztes Gebäude mit 2,5 m hohen Toren.
Sollten Scheune und Stall abgerissen werden, kann auch im Garten ein weiteres Haus gebaut werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    29284
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    19.09.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    73463 Westhausen

Preis

  • Kaufpreis:
    359.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    183 m²
  • Grundstücksfläche:
    1305 m²
  • Anzahl Zimmer:
    8,5
  • Anzahl Badezimmer:
    1

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Mitten im Ort
  • Sonstige Angaben:
    - Gas-Anschluss ist im Haus - ab 2014: Bad, WC, Wasserleitungen, Elektrik, Heizkörper und Fenster (3-fach verglast) erneuert - KabelBW bzw. Unitymedia
  • Anzahl der Etagen:
    3
  • Objektnummer:
    226.235

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    modernisiert
  • Baujahr:
    1900
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    60 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    B
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • - teilunterkellert mit Gewölbekeller - Werkstatt - Photovoltaik (2,85 kWhp) 20 Jahre Abnahmegarantie - großer Garten - Doppelgarage - mehrere Stellplätze vor dem Haus - Scheune und Stallungen

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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