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1452 Kaufangebote - 489 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Renditeobjekt! Schlagen Sie zu! Ideal für Kapitalanleger in Zwiesel!

Preis: 439.000,00 €
Mit diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit auf eine sehr gute Kapitalanlage!
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Fahrradgeschäft mit ca. 160 qm, das vermietet ist.
Außerdem ist im 1. Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 150 qm
und im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 129 qm, die ebenfalls beide vermietet sind.
Im Keller ca. 149 qm befindet sich derzeit das Lager für das Fahrradgeschäft.
Genaue Maße entnehmen Sie bitte den Plänen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    65598
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    21.02.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    439.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    280 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    770 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    16
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich im Zentrum von Zwiesel!
  • Sonstige Angaben

    :
    Sie wollen in das Kapitalanlagengeschäft einsteigen oder sind schon Kapitalanleger? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! * Miete/Jahr! * Geschäft Erdgeschoss/Untergeschoss: EUR 12.600,-- * Wohnung Obergeschoss: EUR 6.000,-- * Wohnung Dachgeschoss: EUR 4.560,-- EUR 23.160,-- Miete im Jahr!
  • Objektnummer

    :
    821.028

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1974
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    91.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • * große Ladenfläche im Erdgeschoss (gerade an ein Radgeschäft vermietet) * Obergeschoss- und Dachgeschoss-Wohnung * zentrale Gasheizung (Umstellung auf Ferngas möglich, Fernwärmeanschluss im Heizraum) * neue zentrale witterungsgeführte Heizungsregelung * 1995 Einbau schallisolierter Fenster * 2007 komplett Sanierung der Dachgeschoss-Wohnung * 2009 komplette Außenputzsanierung mit neuer Fassadenfarbe * 2011 komplette Sanierung der Obergeschoss-Wohnung

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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