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Renditeobjekt in zentraler Lage plus zusätzliche Bebauung möglich

Preis: 1.130.000,00 €
In bevorzugter Lage von Bad Liebenzell steht dieses gepflegte Haus samt Nebengebäude mit ca. 394 qm Wohn- und Gewerbefläche.

Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit Terrasse auf ca. 112 qm sowie ein Ladengeschäft auf der Straßenseite mit ca. 40 qm.

Im ersten Obergeschoss verfügen Sie über eine Wohnung auf ca. 100 qm.

Die Wohnung über zwei Etagen und Balkon im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 142 qm.

Die Größe des Kellers sowie des Nebengebäudes beläuft sich auf eine Fläche von ca. 210 qm Nutzfläche.

Das Haus besticht durch einen sehr guten Zustand und ist prädestiniert für Vermietungen durch die ausgezeichnete Lage. Mit wenigen Schritten sind Einrichtungen des täglichen Lebens, Arzt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Friseur, usw... zu erreichen. Großer Publikumsverkehr ist garantiert.

Die Errichtung eines weiteren Wohnhauses auf dem Grundstück ist möglich. Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    86731
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.05.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.130.000,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    394 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    543 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    13
  • Anzahl Badezimmer

    :
    5

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich an der Hauptdurchfahrtsstraße in Bad Liebenzell. Mit guter Verkehrsanbindung und den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Post, Schulen, Kindergarten, Rathaus, Freibad sowie weitere Freizeiteinrichtigungen in unmittelbarer Nähe. Der Kurpark und das Thermalbad sind nur wenige Minuten entfernt. In kurzer Zeit sind Sie in Calw, Pforzheim, Weil der Stadt, Böblingen, Sindelfingen und auch Stuttgart ist gut erreichbar.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Lassen Sie sich diese tolle Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. * Ein Objekt in dieser Lage gibt es so kein zweites mal!
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    463.167

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1900

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort vermietet werden * Tiefgaragenausbau durch gegebenen Anschluss * neben dem Dach wurde auch die Fassade in den vergangenen Jahren erneuert * die Fenster sind doppelisolierverglast und wurden um die Jahrtausendwende ausgetauscht * beheizt wird das Gebäude über eine Gas Zentralheizung mit Fußbodenheizung sowie Heizkörpern im Erdgeschoss * Kaminanschlüsse auf jeder Etage * das Nebengebäude dient aktuell als Fläche zum Lagern, dieses Gebäude könnte durch einen Abbruch mit einem weiteren Mehrfamilienhaus ersetzt werden * nähere Informationen erhalten Sie bei Bedarf

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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