laden Laden. Bitte warten Sie ...
1891 Kaufangebote - 689 Mietangebote  |  Ein Angebot von

REMAX - Nahe Freiburg! Traumhafte Rarität in Kirchzarten! Einzigartige Möglichkeit!

Preis: 1.389.000,00 €

Die schöne ImmobilieEGDiese traumhafte Villa wurde im Jahr 1929 auf einem großzügigen Grundstück von 1.217 qm² erbaut.Das Grundstück bietet Ihnen jede Menge Platz und eine Flora, welche teilweise vor neugierigen Blicken schützt.Bereits der Eingangsbereich auf das Grundstück zeigt die Einmaligkeit der Villa auf.Imponierend und mit Filigranarbeit wurde das Gebäude errichtet. Feinste Holzarbeiten zeigen sich an der Eingangstüre.Das Erdgeschoss bietet Ihnen alleine eine stolze Wohnfläche von ca. 129,50 qm², und verteilt sich über die Diele (ca. 13 qm²), das Esszimmer (ca. 20 qm²), Küche (10,50 qm²), Wintergarten (ca. 34,50 qm²), Wc, sowie das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 50 m².Im Jahr 1966 erfolgte im Erdgeschoss der schöne Anbau (Wintergarten), welcher durch großzügige Fenster besticht und somit für ausreichend Tageslicht sorgt. Für gemütliche Stunden sorgt der im Wintergarten befindliche Kamin, welcher in einer bautechnisch interessanten Absenkung errichtet wurde. Obergeschoss:Über eine elegante Treppe im Dielenbereich des Erdgeschoss, gelangen Sie in das überliegende Obergeschoß.Dort befinden sich drei wundervolle Zimmer, welche insgesamt ca. 58 qm² aufweisen.Das grösste Zimmer (ca. 21 qm²) bietet Ihnen direkten Zugang zur Loggia, welche durch Ihre bauzeitliche Unverändertheit brilliert und Richtung Osten ausgerichtet ist.Das Badezimmer im Obergeschoss weißt einen tadellosen Zustand auf und ist perfekt in das Obergeschoß integriert worden (siehe Foto). Der Zugang zur Dusche ist modern und bodeneben eingebaut.Im Flur befindet sich ein integrierter Wandschrank, welcher Ihnen Platz bietet.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im Obergeschoss, welche Ihnen stolze 35 qm² (ca.) bietet und Ihnen, neben der unglaublichen Sicht (Bergblick), Ruhe und Entspannung gewährleistet.DachgeschossÜber die Treppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses, welcher ca. 8 qm² aufweist.Neben zwei Zimmern (ca. 8qm² und ca. 18 qm²) steht Ihnen eine Kammer zur Verfügung, welche 4,5 qm² hat.Aus den Fenstern hat man einen schönen Blick auf die naheliegende Natur und Umgebung.Des weiteren bietet der Dachraum noch Platz zum Unterstellen.Insgesamt verfügt das Dachgeschoss über eine Fläche von ca. 38,50 qm².Objekt: Villa / RaritätGrundstücksfläche: 1.217 qm²Baujahr: 1929BJ Anbau:1966Bauart: Mauerwerkkonstruktion Holzfachwerk SchindelbekleidungVerglasung:überwiegend bauzeitlich, Dachflächenfenster erneuert (Zweifach) ca. 1990.Dachdeckung: Biberschwanzdeckung, Dachstuhl ist gedämmt.Fußboden: überwiegend Parkett (Holz). Im UG Sollenhofer Platten und FließenbodenBruttogeschossfl. ca. 475 m²Wohnfläche: ca. 284 qm² Garten: JaStellplatz: ja, mehrere Keller: jaSauna: ja Heizungsart: Ölzentralheizung (Erneuerung 2003)Energieausweis: In VorbereitungBezug:nach Absprache Mindestpreis/Startpreis: Euro 1.389.000 ,-€ Bieterverfahren:Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. D.h. der Höchstbietende erhält den Kaufzuschlag. Sollten Sie hierzu weitere Informationen benötigen, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.Die Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % des notariellen Kaufpreises.

  • Anzeigen-ID:
    37819
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    13.03.19
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79106 Freiburg im Breisgau

Preis

  • Kaufpreis:
    1.389.000,00 €
  • Provision:
    4.76%

Details

  • Wohnfläche:
    285 m²
  • Anzahl Zimmer:
    10

Objektbeschreibung

  • Lage:
    KirchzartenLagebeschreibungKirchzarten ist eine Gemeinde im Südschwarzwald im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald in Baden- Württemberg mit rund 10.000 Einwohnern.Die Gemeinde grenzt östlich an das nahegelegene Freiburg i. Breisgau.Auf dem Gemeindegebiet befinden sich zwei Bahnhöfe Eine Verbindung nach Freiburg besteht ab Oktober 2018. Alle 20 Minuten wird ein Zug fahren. Auch stehen Buslinien zur Verfügung.In der Ortschaft gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, welche den täglichen Alltag abdecken.Fußläufig erreichen Sie in ca. 5 Minuten Lebensmittelläden, Bäcker, den schönen Markt, Apotheken, Ärzte, Banken, Mode-, sowie Blumengeschäfte.Kirchzarten verfügt über mehrere Kindergarten, sowie eine Grundschule, Realschule und ein Gymnasium.Ein breites Freizeit- bzw. Sportangebot steht jedem zur Verfügung (u.a. z. B. Golf, Reiten, Schwimmbad, Sportverein ).Kirchzarten- Freiburg = ca. 11 kmKirchzarten- Basel (zB. Flughafen) = ca. 80 kmDie angebotene Villa befindet sich im Ortskern von Kirchzarten. Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Nachfrage.
  • Sonstige Angaben:
    Verfügbar ab:1540504800
  • Objektnummer:
    350941022-30

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1929

Ausstattung

  • Keller
  • Gartenmitbenutzung
RE/MAX in Müllheim
Kontaktperson
Jörg Waldkirch

WerderstraßeWerderstrasse 43
79379 Müllheim

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen


Kunden interessierten sich noch für

Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
RE/MAX in Müllheim
Kontaktperson
Jörg Waldkirch
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden
Wir setzen auf unserer Website Cookies und andere Technologien ein, um Ihnen den vollen Funktionsumfang unseres Angebotes anzubieten. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum