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REMAX - Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Nebengebäuden in Bad Bellingen-Bamlach

Preis: 245.000,00 €
Bamlach, ein Ortsteil von Bad Bellingen, ist südlich gelegen, idyllisch umgeben von Reben und Obstbäumen.

Dieses sanierungsbedürftige Haus mit 6 Zimmern und viel Nebengebäuden steckt voller Möglichkeiten und wartet auf einen Landwirt oder eine Großfamilie für einen Neubeginn! Direkt in Dorfmitte und doch ruhig gelegen, mit schöner Aussicht auf die Vogesen ist diese Immobilie etwas ganz Besonderes!

Das alte Haus mit Baujahr 1951 in Bamlach mit südwestlichen Lage hat auf dem Erdgeschoß zwei Zimmer, Küche und ein barrierefreies Bad mit WC und Dusche, auf dem Obergeschoss /Dachgeschoss drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und Dusche und WC, insgesamt 125 qm Wohnfläche auf einem Grundstück von 256 qm.
Das Haus ist teils unterkellert, in dem Keller befinden sich die Wasseranschlüsse. Mehrere Nebengebäuden wurden direkt an das Haus angebaut: rechts eine Garage mit einer 18 qm großen Terrasse darüber. Auf der linken Seite des Hauses befinden sich unten ein als Werkstatt benutzter Raum - wo ein weiteres Auto parken könnte -, darüber ein Holzlager, daneben ein Schuppen wo man landwirtschaftliche Geräte lagern könnte, dahinter der Zugang zu der Heizungsanlage und den drei Ölfässern stehen (6.000 l).
Auf dem Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Teppichboden, eine Küche mit Fliesenboden, Holzwänden und -Decken und Einbauschränken, ein Esszimmer mit Holzlaminatboden, das frühere Schlafzimmer wurde 2012 in ein behindertengerechtes Bad mit Dusche umgewandelt.
Durch eine schöne Holztreppe gelangt man in die obere Etage, in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Schlaf-/(Kur)Gästezimmer mit eingebauten Schränken, Waschbecken und Spiegel, ein Wohnzimmer mit Teppichboden und noch ein Zimmer mit Holzboden was Sie als Küche ausbauen könnten. Hier wäre auch Platz für die Waschmaschine.
Das im Jahr 1960 eingebaute Bad wurde 1976 aufwendig renoviert, neu gefliest, es hat neue Sanitäranlagen und 2012 nochmals neue Armaturen bekommen.
Im Jahr 1960 wurde das Haus mit der oberen Etage erweitert und das Dach wurde mit einer Dachgaube erweitert.
1970 wurde die Öl-Heizungsanlage eingebaut. Die jetzige Heizungsanlage ist ein Vießmann Brenner von 2009.
Im Jahr 1973 wurde weiter ausgebaut mit Garage und Terrasse und Holzfenster.
Aus den Fenstern schauen Sie bis nach Frankreich, die schönen Berge in Elsass winken Ihnen zu. Gegenüber ist eine kleine Schreinerei.
Das Haus hat einen analogen Telefon- und Internetanschluss.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Direkt im Ort Bamlach finden Sie Arzt, Kindergarten, Kirche, Café und Restaurant, das berühmte Bademuseum über die Anfänge in Bad Bellingen, etwas weiter einen Campingplatz und einen berühmten Golfplatz, wo die Gäste auch von den Nachbarländern kommen.
In Bad Bellingen finden Sie die berühmten Balinea Therme, Kurhaus mit Kurpark, Kliniken, sehr gute Einkaufs- und Parkmöglichkeiten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Mail! Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
  • Anzeigen-ID

    :
    63683
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    29.01.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    245.000,00 €
  • Provision

    :
    3.57%

Details

  • Wohnfläche

    :
    125 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    256 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    6
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Der ruhige Ferienort Bamlach ohne Durchgangsverkehr ist eine mittelalterliche Gründung. Heute gehört Bamlach als Ortsteil zu Bad Bellingen, ist ein gesuchter idyllischer Ferienort mitten in Weinbergen. Die touristische Infrastruktur besteht in einem Campingplatz, Ferienwohnungen sowie einer Appartementanlage am Golf-Resort mit den beiden 18-Loch-Plätzen Quellenhof und Kapellenberg. Der Kapellenberg ist benannt nach der Wallfahrtskapelle Maria Hügel. Kultur und Sehenswürdigkeiten: Balinea Thermen, Bademuseum; •Barockschloss der Herren von Rotberg in Rheinweiler; •Kirche St. Leodegar mit barocken Altären in Bad Bellingen; •Kirche Peter und Paul mit Grabmalen der Herren von Rotberg in Bamlach; •Kapelle St. Nikolaus in Rheinweiler. Regelmäßige Veranstaltungen wie •Guggeball der Guggemusik Rondo Bellinziano; •Lichterfest in Bad Bellingen; •Zunftabende der Narrenzunft Bogdemolli.
  • Sonstige Angaben

    :
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  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    350021071-94

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1951

Ausstattung

  • Keller
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Tünde Frittmann
Tumringerstrasse 284
Lörrach

Handelsregisternummer: loerrach@remax.de
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