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Reihenmittelhaus in Filderstadt-Plattenhardt »Säcklersgängle«

Preis: 649.000,00 €
Wohnen mit Albblick

In der Ortsmitte von Plattenhardt, zwischen Schönbuch- und Uhlbergstraße wurden in einem ersten Bauabschnitt bereits 39 Wohnungen sowie 9 Eigenheime gebaut. Im letzten Bauabschnitt erstellt das Siedlungswerk nun zwischen »Säcklersgängle« und »In der Mahd« 10 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften.

Die Häuser haben 4 bis 5 Zimmer und überzeugen durch verschiedene Grundrissvarianten. Unterschiedlich ausgerichtete Dachterrassen schaffen einen individuellen Freiraum und bieten durch die Hangbebauung einen Blick über die Umgebung. Außerdem verfügen die Häuser über nach Süden und Westen ausgerichtete Gärten.
Verfügbarkeit ab: projektiert
  • Anzeigen-ID

    :
    76565
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    20.10.20
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    70794 Filderstadt

Preis

  • Kaufpreis

    :
    649.000,00 €

Details

  • Wohnfläche

    :
    137,37 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    124 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    4,0

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Südlich von Stuttgart liegt auf der inneren Filderhochfläche die große Kreisstadt Filderstadt. Das Stadtgebiet besteht aus den fünf Stadtteilen Bernhausen, Bonlanden, Harthausen, Plattenhardt und Sielmingen. Mit 45 000 Einwohnern ist Filderstadt die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und bietet neben einer guten Lage ebenso Kultur wie Natur. Weiterhin ist die Region für Kraut- und Gemüseanbau bekannt, deren Produkte auf Wochenmärkten oder in Hofläden zum Kauf angeboten werden. Durch den S-Bahn-Anschluss in Bernhausen und die Anbindung an A8 und B27 gelangt man von den Stadtteilen schnell in die nahe und weitere Umgebung. Außerdem ist der Flughafen in unmittelbarer Nähe und befindet sich zum Teil auf Filderstädter Gemarkung. Kulturelle Veranstaltungen sind in der Filharmonie oder auf der Filderbühne geboten. Entspannung findet man im Fildorado oder in der idyllischen Umgebung. Am Westrand von Plattenhardt beginnt der malerische Naturpark Schönbuch mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Das Siebenmühlental am Fuße des Filderplateaus ist seit jeher ein beliebtes Ziel für eine Auszeit im Grünen. Wanderfreunde kommen auf dem Bundeswanderweg zwischen Musberg und Waldenbuch auf ihre Kosten und die beste Aussicht auf die Schwäbische Alb, Burg Teck und die Filderebene genießt man auf dem Uhlbergturm.
  • Sonstige Angaben

    :
    Bautenstand: projektiert Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet die Parkierung. Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Geschäftsstelle Stuttgart Telefon 0711 2381-224
  • Objektnummer

    :
    K-21150-17

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2022
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Unsere Baubeschreibung in wesentlichen Punkten: Rohbau Wohngebäude in Massivbauweise, tragende Wände und Decken aus Stahlbeton bzw. Kalksandsteinmauerwerk. Nicht tragende Innenwände aus verputztem Mauerwerk und Gipsdielen. Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Gebäude werden nach den Förderrichtlinien der KfW-Bank als Effizienzhaus 55 (EnEV 2014/2016) erstellt. Jeder Erwerber erhält hierüber einen Energieausweis. Flachdachabdichtung mit Dichtungsbahnen, Dämmung und teilweise extensiver Begrünung, bei Dachterrassen mit kugelgestrahltem, gefasten Betonplattenbelag. Fallrohre und Verwahrungen aus Titanzink oder Alu. Massive Garagen im Haus bzw. Betonfertigteilgaragen mit manuell betriebenem Stahlblech-Kipptor bzw. Carports als Stahl-/Holzkonstruktion, teilweise mit extensiver Begrünung. Ausbau Kunststofffenster, 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen, Zuluft-Elemente für die Wohnraumlüftung im Bereich der Fenster. Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohngeschossen. Hauseingangstür aus Holz mit Mehrfachverriegelung, Briefkasten und Sprechanlage. Zimmertüren in Weiß, Edelstahl-Drückergarnituren (Hoppe Trondheim) mit Einzelrosetten. Einzelstab-Fertigparkett, ca. 10 mm stark (Bauwerk Monopark) in Eiche hell, in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren, wo nicht gefliest. Fliesenarbeiten nach Bemusterung im Siedlungswerk WohnRaum in Bad, WC, Diele, Küche und Flur UG. Raufasertapeten an Wänden und Decken der Wohngeschosse und Flur UG samt Anstrich. Estrich auf Trittschall- und Wärmedämmung in den Wohnbereichen. Verbindungstreppe als Stahlkonstruktion mit... (Den kompletten Text finden Sie auf unserer Homepage.)
Siedlungswerk GmbH
Kontaktperson
Geschäftsstelle Stuttgart
Heusteigstraße 27/29
Stuttgart

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Siedlungswerk GmbH
Kontaktperson
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