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RE/MAX - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Sicht auf Lörrach und Umgebung

Preis: 650.000,00 €

Das Objekt befindet sich im südbadischen Lörrach-Hauingen, vor den Toren Basels. Das Einfamilienhaus wurde 1993 auf einem Grundstück von ca. 921 m² gebaut. Die Wohnfläche beträgt 173,94 m², welche sich auf zwei Etagen verteilen.Von dem Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, als auch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier erhellen die großen bodentiefen Fensterfronten den Wohnraum und sorgen für eine spürbare Raumgröße.Der Schwedenofen ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern spendet auch an kalten Tagen ein Ambiente zum Wohnfühlen.Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist vom Flur und über das Wohn- Esszimmer erreichbar.Das große und helle Badezimmer überzeugt mit seinem luxuriösen Stil.Des Weiteren findet sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer, als auch ein Gästezimmer.Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß. Das größere Zimmer, auch Studio genannt ist ca. 25 m² groß und wird mit einer Loggia bereichert. Das kleinere Zimmer verfügt über ca. 16 m² und ebenfalls über einen Balkon.Zusätzlich steht Ihnen hier eine kleine Nische zur Verfügung, welche derzeit als Büro genutzt wird.Auf der großzügigen Doppelgarage ist ein liebevoller Teich angelegt.Im oberen Teil des Grundstückes befindet sich der Garten mit einer Gartenlaube und dem angrenzenden Freisitz. Oberhalb des Hauses, am Berg gelegen, befindet sich noch ein weiterer Abschnitt des Gartens.Der Keller mit ca. 72 m² besteht aus vier Räumen: - ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss 17,29 m²- ein Vorratsraum/ Werkraum 22,40 m²- ein Heizungsraum 19,49 m²Energie: 117,6 kWh/(m²*a)Ausstelldatum: 01.05.2009Kaufpreis: EUR 650.000,- Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuerca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung3,57 % Vermittlungsprovision

  • Anzeigen-ID:
    29127
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    14.06.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79541 Lörrach

Preis

  • Kaufpreis:
    650.000,00 €
  • Provision:
    3.57%

Details

  • Wohnfläche:
    174 m²
  • Nutzfläche:
    72,26 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Lörrach verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und sehr guten Bus- und Bahnverbindungen. Entfernungen:- Freiburg ca. 45 Minuten- Basel ca. 10 Minuten- Basel Euroairport ca. 20 Minuten
  • Objektnummer:
    350021002-668

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1993
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis

Ausstattung

  • Keller
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Str.Tumringerstrasse 284
79539 Lörrach

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