laden Laden. Bitte warten Sie ...
2397 Kaufangebote - 791 Mietangebote  |  Ein Angebot von

REMAX - * Mehrfamilieneckhaus / Renditeobjekt *

Preis: 680.000,00 €

Objektbeschreibung:Das Renditeobjekt - Mehrfamilieneckhaus mit 9 WohneinheitenBaujahr: 1939Energie / VersorgungMassivhausZentralheizungEnergieausweis (Bedarfsausweis) / in bearbeitung.Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um 1 Mehrfamilienhäuser, die alsEckhaus miteinander verbunden sind und somit diese Veräußerung als Kapitalanlagesehr attraktiv machen. Die Häuser wurden in den Jahren 1939 erbaut!Die Immobilien wurde in massiver, dreigeschossiger Bauweise errichtetund in den vergangenen Jahren saniert. Sie verfügen über 14 Mietwohnungen.Die Objekte sind unterkellert!Die Grundstücke haben eine Größe von 592 qm. Die Gesamtwohnungdie Wohnungen verteilt sich auf 4 Stockwerke + Dachgeschos 56,65 qm im EG links107,00 qm im 1.OG56,65 qm im 1.OG links60,04 qm im 2.OG rechts46,29 qm im 2.OG links56,65 qm im 2.OG rechts46,29 qm im 3.OG links60,04 qm im 3.OG rechts45,00 qm im DGDie Immobilien wurde kontinuierlich modernisiert. Es ist kein Sanierungsstauvorhanden. Insgesamt haben die Immobilien ein sehr positives und zeitlosesErscheinungsbild.Die Jahresnetto - Kaltmiete (Ist) beträgt: ca. 32.200,- €.Durchschnittlicher Mietpreis je Quadratmeter aktuell: 4,99€Lagebeschreibung:Die Häuser befinden sich in in Wuppertal / Elberfeld. Die Innenstadt, die Universität,Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fußerreichbar.Die Autobahnanschlüsse A46, A1 und A3 sind sehr gut erreichbar.Hinweise:Wir haben als Makler den qualifizierten Alleinauftrag vom Auftraggeber erhalten,das angebotene Objekt einem Kreis von Interessenten anzubieten undeinen Kaufvertrag zwischen dem Auftraggeber und einem Interessenten zuvermitteln. Daher sind alle Verhandlungen etc., bezüglich dieses Objekts, alleinmit uns zu führen.Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- undoder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 6% zzgl. MwSt vomnotariell beurkundeten Kaufpreises.Kaufnebenkosten 5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten; 6% Vermittlungsprovision zzgl.MwSt.,des notariell beurkundeten KaufpreisesAlle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht.Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wirkeine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

  • Anzeigen-ID:
    27257
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    06.10.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    42107 Wuppertal

Preis

  • Kaufpreis:
    680.000,00 €
  • Provision:
    6%

Details

  • Wohnfläche:
    530 m²

Objektbeschreibung

  • Lage:
    LagebeschreibungDie Häuser befinden sich in in Wuppertal / Elberfeld. Die Innenstadt, die Universität, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fußerreichbar. Die Autobahnanschlüsse A46, A1 und A3 sind sehr gut erreichbar.
  • Objekttyp:
    Mehrfamilienhaus
  • Objektnummer:
    350941019-55

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1939
RE/MAX in Müllheim
Kontaktperson
Emel Geyer-Dönmez
Werderstraße Werderstrasse 43
79379 Müllheim

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen


Kunden interessierten sich noch für

Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden
Wir setzen auf unserer Website Cookies und andere Technologien ein, um Ihnen den vollen Funktionsumfang unseres Angebotes anzubieten. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum