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RE/MAX - Großes Haus mit Einliegerwohnung in TOP-Lage!

Preis: 590.000,00 €

Offene Besichtigung!Nehmen Sie an der Offenen Besichtigung Teil und genießen Sie das schöne Wohngefühl in einem der schönsten Häuser Brombachs!Am Samstag, den 23.06.2018 um 14:00 Uhr Um eine Anmeldung wird gebeten!Das 1980 erbaute Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Durch die optisch reizvolle Aufteilung innerhalb der Etagen wirkt das große Haus leicht und filigran. Klare rechtwinklige Linien bestimmen den Hauscharakter, jede Seite bietet neue reizvolle Blickwinkel.Von Eingang aus gelangen Sie in die großzügig dimensionierte Diele, die die Räume des Erdgeschosses und die Treppe erschließt. Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt das 32 m² große Wohnzimmer ein. Die edlen Fliesen unterstreichen die Großzügigkeit des Raumes und gibt ihm zugleich optische und reale Wärme, denn darunter verbirgt sich die Fußbodenheizung. Der gemauerte Kaminofen verbindet subtil stilvolle Eleganz und klassische Gemütlichkeit.Die Küche enthält eine neuwertige Einbauküche in gutem Zustand. Vor der Küche befindet sich ein gemütlicher Essbereich an dem man genügend Platz für die ganze Familie findet. Im Erdgeschoss befinden sich auch noch ein Gäste-WC.Von dem Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die breite vorgelagerte Terrasse.Das Erdgeschoss beinhaltet außerdem eine zweite Einheit, welche als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann.Durch eine gesonderte Eingangstür wird man in dem freundlichen Flurbereich gut aufgenommen, bevor man von hier aus in die Küche, in das Badezimmer, das Schlafzimmer oder in das Wohnzimmer gehen kann. Von letzt genanntem Raum kommt man auch auf den eigenen Balkon.Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer. Hier können Sie durch ein Dachfenster vom Bett aus die Sterne sehen - ohne dass der Raum von außen einsehbar ist. Außerdem gibt es hier den Zugang zu einem Balkon.Zwei weitere Zimmer können als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. In dieser Etage gibt es einen besonderen Arbeitsbereich, denn von hier aus können Sie wie in einer Galerie in das darunterliegende Wohnzimmer blicken. Ein Abstellraum sowie ein Badezimmer runden diese Etage ab.Mit ca. 200 m² Wohnfläche hat nicht nur der Wohnbereich einiges zu bieten. Auch das gesamt ca. 800 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche.Auf der süd-östlichen Dachseite wurde auf die gesamte Fläche eine Photovoltaik Anlage installiert, welche jährlich einen Ertrag von ca. 3.400 € brutto erwirtschaftet. Die Solaranlage unterstützt die Heizung und die Warmwasseraufbereitung.Die Wohnbereiche bieten mit der Holzdeckenbekleidung und des Fliesenbodens nicht nur traditionelle Akzente, durch die frische Farbe und Einrichtungen entsteht gleichzeitig moderne Frische.Das Potenzial dieses Objektes ist im Innen- sowie Außenbereich enorm.Ein Keller mit Stau- und Hobbyraum ist ebenfalls wie auch eine Gerage vorhanden.Eckdaten:Baujahr 1980ca. 200 m² Wohnfläche2 Küchen2 Badezimmer6 ZimmerFußbodenheizungFliesenSolaranlageHolzkaminGarageStellplatzGrundstück ca. 800 m²Kaufpreis: 590.000,-€Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

  • Anzeigen-ID:
    28878
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    20.06.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79541 Lörrach

Preis

  • Kaufpreis:
    590.000,00 €
  • Provision:
    3.57%

Details

  • Wohnfläche:
    200 m²
  • Anzahl Zimmer:
    6

Objektbeschreibung

  • Objektnummer:
    350021024-800

Weitere Details & Energie

  • Baujahr:
    1980
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Energieeffiziente Klasse:
    E

Ausstattung

  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • Gartenmitbenutzung
RE/MAX in Lörrach
Kontaktperson
Alexander Maier
Tumringer Str. Tumringerstrasse 284
79539 Lörrach

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