VILLA VON UNTERNEHMER-EHEPAAR | DAS PARADIES AUF ERDEN ⭐⭐⭐⭐⭐

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 165747
• Letzte Aktualisierung: 05.07.20
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.580.000 €

Details

• Wohnfläche: 324 (m²)
• Nutzfläche: 30 (m²)
• Grundstücksfläche: 2.516 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 4

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.10.21

Objektbeschreibung

• Lage: WOHNEN, DA WO ANDERE URLAUB MACHEN! WIR SIND DER SÜDEN. HIER IST DIE WELT NOCH IN ORDNUNG. Die Gemeinde Malsburg-Marzell liegt im südlichen Schwarzwald im hinteren Kandertal und gehört zum Landkreis Lörrach. Der Ortsteil Kaltenbach (staatlich anerkannter Luftkurort), welcher nur ca. 8 Fahrminuten von der Stadt Kandern entfernt liegt, ist bekannt für seinen grandiosen Ausblick ins Kandertal und ist ein Tourismusmagnet im Schwarzwald. Die Symbiose aus ruhigem Wohnen und Zentralität machen den Ort zu einem Lebensraum mit hoher Lebensqualität. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen oder Langlauf können Sie hier quasi direkt von der Haustür aus betreiben. Die Region ist zudem bekannt für ihre herrliche Ruhe und die auffallend saubere Luft. Die umliegenden Städte sind über das gute Straßennetz schnell erreicht, wenn es einen zum Arbeiten, Lernen oder den Ausgang in die Umgebung lockt. Die große Kreisstadt Lörrach und das wunderschöne Müllheim erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten, Basel in ca. 30 Minuten und sogar traumhaft schöne Freiburg im Breisgau liegt nur 40 Minuten entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext : Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf der eigenen Sonnen-Terrasse zu genießen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé als PDF Datei zu. Beachten Sie bitte, dass wir kein Immobilienmakler sind und der Verkauf von privat an privat erfolgt. Somit ersparen Sie sich bei einem Kauf jegliche Zahlung von Provisions-, und Vermittlungsgebühren. . Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Vorbehalten bleibt auch der Verkauf an das beste Angebot.
• Haustyp: Villa

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2005
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 84,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Balkon/Terrasse
• Garten
• Keller
• Fussbodenheizung
• Fliesen
• Wasch/Trockenraum
• Fahrradraum
• Provisionsfrei
• Einbauküche
• Dusche
• An jeglichen Komfort wurde gedacht. Kamin, Kachelofen Fußbodenheizung, zentrales Musik-Soundsystem, Solaranlage, elektrische Rollläden mit Einzel-, Zentral-, und Zeitsteuerung, Regenwassernutzungsanlage, beheizte SAT Schüssel, bodentiefe Fenster, Bodensteckdosen, Türsprechanlagen, zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserkabel (schnelles Internet), Zirkulationssystem (Warmes Wasser an jedem Wasserkran sofort verfügbar) sind nur ein paar der vielen Highlights in dieser außergewöhnlichen Villa.

Beschreibung

Karte