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Perfekt für Generationen

Preis: 228.000,00 €

Wir verkaufen im Oberthulbaer Ortsteil Thulba ein gepflegtes, klug aufgeteiltes Mehrgenerationenhaus.Das Wohnhaus, es ist Ursprungsbaujahr 1972, wurde massiv gebaut, ist unterkellert und verfügt trotz des sehr kleinen Grundstückes über eine Garage und einen Abstellplatz. In den zwei Vollgeschossen stehen Ihnen jeweils eine 4 Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Diese sind familienfreundlich geschnitten. Ein angenehm großes Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche mit Essplatz, eine gemütliche Schlafstube und das Bad mit separatem WC warten auf neue Eigentümer. Das Dachgeschoss wurde Mitte der 90er Jahre ausgebaut und geschickter Weise als sogenanntes Optionsgeschoss geplant. Sie können es in die obere Wohnung integrieren (so wird es derzeit genutzt) oder aber komplett als eigenständige Wohnung nutzen (so ist es vorbereitet). Auch der technische Stand ist natürlich nicht mehr vom Baujahr. Die Heizung wurde vor 5 Jahren komplett erneuert und die Fenster wurden in Ober- und Dachgeschoss schon gewechselt. Sollte Ihnen das Grundstück zu klein erscheinen, dürfen wir Ihnen verraten, dass das es noch einen separaten Garten gibt, der durchaus auch zu erwerben wäre.<br/><br/>Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

  • Anzeigen-ID:
    448
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    24.04.17
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    97723, Oberthulba, Oberthulba, Bayern, Deutschland

Preis

  • Kaufpreis:
    228.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    228 m²
  • Anzahl Zimmer:
    11

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Wohnhaus befindet sich in Oberthulbas Teilort Thulba
  • Objekttyp:
    Mehrfamilienhaus
  • Objektnummer:
    645.223

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    modernisiert
  • Baujahr:
    1972
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Energieverbrauch:
    131.3 (kWh/(m²*a))

Ausstattung

  • Einbauküche
Garant Immobilien AG
Kontaktperson
Büro Würzburg
Schweinfurter Straße 2841
97076 , Würzburg
Deutschland

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