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Perfekt für die große Familie!

Preis: 565.000,00 €
In zentraler Lage in Ihrlerstein. Auch als Mehr-Generationen-Haus nutzbar.

Das ursprüngliche Haus wurde 1960 errichtet. 1972 erfolgte dann der Anbau.
Seitdem wurde das gesamte Objekt laufend renoviert. Die Fenster wurden 1999 bzw. 2007 erneuert.
Die Öl-Zentral-Heizung stammt aus dem Jahr 2003. Ein Gas-Anschluss befindet sich bereits im Keller.
Für die Warmwasserversorgung existiert zusätzlich zur Heizung eine Solar-Anlage.
Laufende Erneuerung der Böden, Bäder und im Außenbereich.

Folgende Optionen sowie eine andere Nutzung ist hier auch noch denkbar:
- Aufteilung in zwei Objekte
- WG-geeignet
- Ferien- oder Monteur-Vermietung
- Eigen- und Fremdnutzung

Es gibt bereits einen Eingabeplan zur Aufstockung des Gebäudes.
Weitere Auskünfte gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    83814
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.02.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    565.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    230 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    648 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    22.02.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentrale Lage in Ihrlerstein.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 222,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1960
  • Objektnummer

    :
    240.197

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1960
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    222.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • - Garten, Garage, Terrasse, Solaranlage - zwei Zugänge/Zufahrten zum Objekt - Gas-Anschluss bereits im Objekt vorhanden - drei Bäder/WC - Einbauküche sowie diverse Einbau-Schränke (massiv) - Rollläden teilweise elektrisch - Sauna, Dusche, WC (mit Hebeanlage) im Keller

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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