laden Laden. Bitte warten Sie ...
1717 Kaufangebote - 609 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Perfekt für die große Familie - Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Abbach

Preis: 610.000,00 €
Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet zwei angeschlossene Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 75 qm und teilt sich in Diele, WC, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellkammer und eine Terrasse auf.
Die zweite, ca. 140 qm große Wohnung verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über Diele, Küche, Esszimmer, zwei Bäder, WC, Wohnzimmer, Turmzimmer, Waschraum, zwei Kinderzimmer sowie über einen großen und überdachten Freisitz. Von hier aus gelangt man zum vorbereiteten Ausbau des Dachgeschosses (über der Garage).
Schaffen Sie sich hier eine einzigartige, uneinsehbare Wellness-Oase. Anschlüsse wie Wasser und Strom sind bereits vorhanden.
Weiterhin gibt es noch zwei Schuppen zur Geräte- und Holzeinlagerung.
Im Kaufpreis inklusive sind außerdem eine Einbauküche und das Gartenhäuschen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    36374
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    31.10.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    610.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    215 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    450 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt ist ruhig im Zentrum von Bad Abbach gelegen. Von hier aus ist man mit dem Auto in ca. 15 Minuten in Regensburg oder Kelheim. Sie haben eine herrliche Aussicht über das Donautal.
  • Sonstige Angaben

    :
    Das Haus ist vielseitig nutzbar: - für die große Familie - als Wohnsitz und Arbeitsplatz zum Beispiel für Freiberufler - zur Eigennutzung oder (Teil-) Vermietung Am/Im Haus sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Die Kosten hierfür wurden im Angebotspreis bereits berücksichtigt.
  • Objektnummer

    :
    240.151

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1987
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    87.9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • - Dreifachgarage mit elektrischem Antrieb - zwei Holzschuppen - drei Terrassen - geheizt wird mithilfe von: Kachelöfen, Pelletofen, Natursteinheizung (elektrisch) und Warmwasser über Luft-Wärme-Pumpe - Hangfläche hinter dem Haus ist nutzbar - uneinsehbarer Garten

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden
Wir setzen auf unserer Website Cookies und andere Technologien ein, um Ihnen den vollen Funktionsumfang unseres Angebotes anzubieten. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Impressum