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Ottenbach: 3-Familienhaus (2014 kernsaniert) in ruhiger Ortsrandlage, Garten, Doppelgarage

Preis: 595.000,00 €
Wenn Sie vor dem Haus stehen, vermuten Sie hier ein nettes Einfamilienhaus.
Lassen Sie sich überraschen!
Hier finden Sie ein ideales Mehrgenerationenhaus mit derzeit drei separaten Wohnungen zur flexiblen Selbstnutzung und/oder Vermietung.
Dichtes Grün hinter dem Haus, ein plätschernder Bach und eine blickgeschützte Gartenfläche zum Entspannen, Grillen, Spielen...

* drei Wohneinheiten, weitere Ausbaumöglichkeit im Unter-/Gartengeschoss, Doppelgarage
* 2014 aufwendig kernsaniert, innen isoliert, Fußbodenheizung in der Erd- und Untergeschoss-Wohnung

* Gartengeschoss: Kellerräume im Umbau/Rohbau
* Untergeschoss: Wohnzimmer, offene Küche mit Essplatz, Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer,
modernes Bad
* Erdgeschoss: wertig gestaltetes Wohnzimmer, moderne, offene Küche (2015) mit Essbereich und
Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und Bidet
* Dachgeschoss: helles 2 Zimmer-Dachstudio mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und WC,
offene Küche, Waschmaschinen-Platz

Es sind noch einige Abschlussarbeiten an der rückseitigen Fassade (z. B. Fenstereinfassungen) fertig zustellen.

Entdecken Sie dieses nicht alltägliche Haus!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    72214
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    23.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    595.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    240 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    617 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    9
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Dieses interessante Haus mit drei separaten Wohnungen befindet sich in der Gemeinde Ottenbach. Ottenbach liegt landschaftlich reizvoll zwischen Göppingen (nur ca. 10 Minunten Fahrtzeit mit Anschluss an die B10) und Schwäbisch-Gmünd (ca. 20 Minunten Fahrtzeit) am Rand der Schwäbischen Alb, und bezeichnet sich im "Tal der Liebe" als "Allgäu des Landkreises Göppingen".
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    246.131

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1967
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    93.13 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * neuwertige Ölheizung (2014) * Thermo-Elemente zur Warmwasser-Unterstützung auf dem Dach, zum Anschluss vorbereitet * Dach ca. 2012 (nach Hagelschaden gedeckt), gedämmt

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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