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Oppulente ca. 300 qm suchen ...

Preis: 525.000,00 €
... eine Familie mit Freigeist!!!

Multifunktionales Anwesen in ausgezeichneter Lage sucht neue, kreative Eigentümer!

Wir verkaufen in Knetzgau ein Immobilienensemble mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Anwesen für Generationen, als gelungener Kombi zwischen Lebensmittelpunkt und Arbeitsplatz oder als kreative Symbiose zwischen kultuvierten Wohnen und kultigem Hobby, hier ist beinahe alles denkbar.
Dieses Haus ist ein Erlebnis!

Hier die Besonderheiten und Highlights auf einen Blick.

* komplette Fußbodenheizung inkl. Keller
* große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
* insgesamt 3 Bäder, 2 Gäste-WC's
* Büro im Eingangsbereich
* eine ca. 20 m² große, uneinsehbare Dachloggia mit einer 3-fach verglasten Schiebetür von 2013
* Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer
* Küche inkl.
* die Einbauschränke im Keller bieten viel Stauraum
* schöner Garten
* eine Werkstatt
* Wintergarten mit gemütlichem Kaminofen
* verglaste Terrasse

Erneuerungen:

* 2009 neue Heizungsanlage
* 2010 - 2013 Austausch aller Fenster im Haus
* 2013 neue Eingangstür, neues Garagentor, Austausch der Innentüren im Erdgeschoss
* Einbau einer großen Photovoltaikanlage mit 26,46 kWp Leistung inkl.
* Sanierung des Flachdaches über dem Büro und der Garage

Wir möchten Sie herzlich einladen, dieses Wohnerlebnis bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns selbst zu erkunden!!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    75091
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    31.08.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    525.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    300 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    733 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    7
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.03.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Eine ruhige Wohngegend mit netten Nachbarn.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    688.147

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1976
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    134.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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