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Objekt der Superlative: Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, mit Schwimmbad, Sauna und Garten

Preis: 805.000,00 €
Mit beheiztem Schwimmbad, Wellnessbereich und Wirtschaftsräumen und Keller reden wir hier von einer Fläche von ca. 476 qm.
Die reine Wohnfläche sind ca. 412 qm.

Im Untergeschoss: ca. 134 qm
Schwimmbad (10x4x1,6) mit Fußbodenheizung, Dusche, Ruhebereich vor der großen Fensterfront, Sauna für 4 Personen, WC, Hauswirtschaftsraum, Heizraum mit Öltank, Partyraum mit Bar und Speisekammer

Im Erdgeschoss: ca. 155 qm
Überdachter Eingang, Windfang, Garderobe, Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Kaminzimmer/Bibliothek, beheizter Wintergarten, Wohnzimmer, Bad und drei weitere Zimmer

Im Dachgeschoss: ca. 130 qm
Diele, großer Wohnbereich (teilbar) mit Loggia, Küche, Bad mit Wanne, zwei weitere Zimmer, eins mit weiterer Loggia

Das sehr schön angelegte Grundstück ist ca. 1.100 qm groß, mit Doppelgarage, Stellplatz, beheizbares Gewächshaus (5x3) Gartenhaus, mehrere Sitzecken, Fischteich mit Goldfischen und Seerosen.
Alles in Allem eine tolle Sache für die Großfamilie oder für ein Mehrgenerationen-Domizil.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    86200
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    22.04.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    805.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    412 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1152 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Steinhilben ist seit 1975 eine Ortschaft der Gesamtstadt Trochtelfingen und gehört zum Landkreis Reutlingen. Die Stadt liegt an der B113 (Plochingen B10 Stockach). Diese verbindet die Stadtteile Mägerkingen, Trochtelfingen und Haid im Norden mit Reutlingen und im Süden mit Sigmaringen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Kita, Grundschule, Sparkasse und Tante Emma Laden ist vorhanden.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 89,07 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19752 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Doppelgarage * Stellplatz * Gartenhaus * Fischteich * Gewächshaus beheizt * mehrere Außensitzecken
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    379.528

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1975
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    89.07 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Schwimmbad * Sauna * drei Bäder * zwei Duschen * zwei Einbauküchen * Kaminzimmer * Wintergarten * zwei Loggien

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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