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Neubauprojekt! - Premium Baugrundstück mit Süd/West-Ausrichtung steht wieder zur Verfügung!

Preis: 1.480.000,00 €
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Holzkirchen, entstehen sechs moderne, großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälften. Die Häuser können als KFW 55-Effizienzhaus in Massivbauweise hergestellt werden, sind technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und werden sehr hochwertig ausgestattet. Es stehen fünf bis sieben Zimmer mit einer gesamten Wohnfläche nach DIN pro Doppelhaushälfte von ca. 174 qm verteilt auf vier Wohnebenen zur Verfügung, inklusive der Anrechnung eines Hobbyraumes im Keller zur Hälfte und einer Terrassenfläche mit 1/4 gerechnet wurde.
Wir weisen darauf hin, dass die Innenaufteilung exemplarisch vorgenommen wurde und weitgehend individualisiert werden kann. Die Grundstücke haben Größen zwischen ca. 424 qm und ca. 598 qm, einschließlich der Erschließung/Zufahrt und Carport oder Garage und Stellplatzflächen.

* Geschosse: KG + EG + OG + DG
* Qualität: Neubau,
* Bauweise: Stein
* Wohnflächen Variante: ca. 174 qm
* Carport/Garage + zwei Stellplatz im Freien
* Bezugsfertig: nach Vereinbarung, voraussichtlich 2022
* BP.: Kaufpreise-Grundstück 01 mit ca. 493 qm: EUR 800.000,--

Kalkulation - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte:
* Gebäudekosten = ca. EUR 680.000,-- einschließlich Erschließungskosten, Baugenehmigung, Bau der Zufahrtsstraße, Kosten für Carport oder Garage mit Stellplatz, Anschlüsse von Strom, Gas, Wasser, Kanal

Beispiel:
mit Grundstück Variante 01+ schlüsselfertige Hauskosten: ca. EUR 1.480.000,--

* Die Provisionszahlung (4,76% = EUR 38.080,-- inklusive der gesetzlichen MwSt.) bezieht sich nur auf den Anteil des Grundstückes.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Fertigstellung
  • Anzeigen-ID

    :
    86525
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    28.04.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.480.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    174 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    498 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Für Berufspendler nach München oder nach Rosenheim sowie Miesbach usw. ist Holzkirchen ein idealer Lebensmittelpunkt. Holzkirchen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort und attraktiver Markt mit bayrischem Traditionsbewusstsein in guter Verkehrsanbindung zur A8 sowie zu den Erholungsorten Tegernsee und Schliersee. Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Sämtliche Schulen wie Fachoberschule, Gymnasium, Realschule, Mittel- und Grundschule, Privatgymnasium sowie zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten sind z.T. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Holzkirchen bietet seinen Bürgern eine hervorragende Infrastruktur, ein breites Sport- und Kulturangebot und viele Vereine.
  • Sonstige Angaben

    :
    1 x Garage, 1 x Stellplatz außenUnser Angebot erhalten Sie kostenlos und unverbindlich. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Architekten und Bauträger bzw. vorhandener Unterlagen. Wir übernehmen daher keine Haftung. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nach Angabe Ihrer vollständigen Daten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail (aus Datenschutzgründen). Ein Energiepass ist noch nicht vorhanden - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV.
  • Objektnummer

    :
    644.645

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    Erstbezug
  • Baujahr

    :
    2022

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • Ausstattung (nach Baubeschreibung): * Fußbodenheizung * bodentiefe Fenster, * Raffstore * bodenebene Dusche * voll unterkellert * Heizaggregat ist eine kombinierte Luft- Wärmepumpe * Echtholzböden, z.B. mit Eiche geölt sowie spanische Fliesen in Natursteinoptik 100/100 * Holztreppe mit Innengeländer, Eichenstufen und Handlauf * uvm. Gebaut wird nur mit einheimischen Firmen * Geschosse: KG + EG + OG + DG * Qualität: Neubau * Bauweise: Stein * Wohnflächen: ca. 174 qm * Nutzfläche ca. 100 qm * Garage + Stellplatz im Freien * Bezugsfertig: nach Vereinbarung, voraussichtlich 2022

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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