NEUBAU- Reihenendhaus Nr. 8 mit 2 Terrassen, Keller und sonnigem Garten!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 129977
• Letzte Aktualisierung: 19.07.18
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 387.000 €

Details

• Wohnfläche: 134 (m²)
• Nutzfläche: 46,86 (m²)
• Grundstücksfläche: 250 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4,5
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Lage: Das Objekt entsteht in der Stadt Endingen, im Baugebiet Wilhelmskapelle.
  
  Endingen liegt im südlichen Teil Baden Württembergs am Kaiserstuhl, einer weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Weinanbauregion.
  
  Neben dem malerischen historischen Ortskern verfügt Endingen über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und verschiedenen Schularten.
  
  Endingen ist durch die Kaiserstuhlbahn mit dem Hbf Freiburg und an das überregionale Schienennetz angebunden. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
• Weitere Angaben / Freitext : Baujahr: 2018
  Energiekennwert: 48,6 kWh/(m²*a)
  Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
  Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  Heizungsart: Zentralheizung
  Energieeffizienzklasse: A
  
  Der Baubeginn ist im Sommer 2018 geplant. In der derzeitigen Planungsphase können noch eigene Wünsche in der Ausstattung und/oder Materialauswahl berücksichtigt werden. Die Häuser werden als Teil- und Sondereigentum auf gemeinsamem Grundstück nach WEG errichtet.
  
  Eine Maklerprovision fällt nicht an. Bitte beachten Sie jedoch die Mehrkosten für Notar und Grunderwerbsteuer.
  
  Sofern Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen!
  
  ZISER IMMOBILIEN
  Telefon: 07642-9014-50
  Internet: www.ziser.de
  
  Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei: + Immobilienverwaltung + Immobilienberatung + Immobilienbewertung + Immobilienverkauf + Immobilienvermietung + Immobilienfinanzierung + Projektentwicklung
  
  *aufpreispflichtig
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 2152

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2018
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 48 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Keller
• Gäste-WC
• Die familienfreundlichen Ausstattungsmerkmale sprechen für sich:
  
  Das Erdgeschoss ist durch seine offene Konzeption großzügig gestaltet. Sie betreten das Erdgeschoss durch den Eingangsbereich mit Diele + Gäste-WC und gelangen dann in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ohne EBK) und weiter auf die nach Westen ausgerichtete Erdterrasse mit anschließendem Garten.
  
  Das Obergeschoss besticht mit durchdachter Funktionalität. Neben dem großzügigen Elternschlafzimmer befinden sich hier ein Kinderzimmer sowie ein helles Bad mit Badewanne und Dusche.
  
  Das Dachgeschoss besteht in der Basisvariante aus einem großen Studiozimmer - welches jedoch auch in zwei Räume (z. B. zwei Kinderzimmer) aufgeteilt werden kann* - mit einer angrenzenden großen Dachterrasse.
  
  Das Haus ist praktischerweise voll unterkellert. Eine Unterteilung in 2-3 Kellerräume (z. B. Hobbyraum, Bastelwerkstatt) ist als Sonderwunsch möglich*.
  
  Dieses Haus ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet. Bad, WC, Küche und Terrassen sind gefliest.
  Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizanlage für alle acht Reihenhäuser.

Beschreibung

Karte