Neubau: Hochmodernes Lofthaus mit Garten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 114520
• Letzte Aktualisierung: 04.09.18
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 550.000 €
• Provision: 3,57% inkl, gesetzl, MwSt,

Details

• Wohnfläche: 143,27 (m²)
• Nutzfläche: 11,43 (m²)
• Grundstücksfläche: 646 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Das Objekt befindet sich im idyllischen, sonnigen Sexau - 10 Minuten vom romantischen Städtchen Waldkirch und nur 15 Minuten von Freiburg und ca. 70 Minuten vom EuroAirport und Flughafen Straßburg/Entzheim entfernt. Eine Bushaltestelle mit Anschluss nach Freiburg ist 50m entfernt. Der nächste Bahnhof liegt 3km entfernt in Buchholz mit Zügen Richtung Freiburg und Elzach.Am Eingang zum Brettental, wo der Schwarzwald in die Rheinebene übergeht, liegt der gemütliche und gastfreundliche Ferienort im Landkreis Emmendingen, etwa 15 km nördlich von Freiburg. Die Gemarkung der selbstständigen Gemeinde ist 1.636ha groß. Die Einwohnerzahl beträgt zur Zeit ca. 3.200 Einwohner und ist steigend. Hightech-Firmen aus dem Medizin- & Motorenbereich haben sich hier angesiedelt. Durch die nur 12km entfernte Autobahn A5 und die Rheintalstrecke der Bundesbahn ist Sexau mit den Hauptverkehrsadern der Region verbunden. Klimatisch liegt Sexau in der sonnenreichsten und wärmsten Gegend Deutschlands, was sich für den Obst- und Weinbau günstig auswirkt.Die Doppelhaushälfte steht im historischen Mittelpunkt des Ortes in Laufdistanz zu Lebensmittelgeschäften und öffentlichen Einrichtungen.Durch die West- bis Ost-Lage haben Sie ganztägig wunderschönes Licht in den Räumlichkeiten.
• Weitere Angaben / Freitext : - die Infrastruktur hängt mit dem Haupthaus, dem ehemaligen Gasthaus "Sonnestube", zusammen. In diesem befindet sich auch ein Kellerabteil für dieses Lofthouse- alle angrenzenden Straßen werden zu einer 30er-Zone abgestuft
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 1334

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2018
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 22 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Wesentlicher Energieträger: Strom
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• - Gäste-WC- Studio im Dachgeschoss- Dachterrasse, 2 Gärten- Fußbodenheizung- bodentiefe Holzfenster mit Raffstores- Isolierverglasung- modernste Technik und Baumaterialien- viel Stauraum- Kellerabteil im Nachbarhaus (z.B. Weinkeller)- Gegensprechanlage- Kabelanschluss- geeignet für Familien- Klinkerfassade- Industry-Look

Beschreibung

Karte