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** Neubau: 2 x 5 Zimmer-NEUBAU-Wohnung im Hausstil **

Preis: 598.000,00 €
..... Machen Sie aus 2 "Doppelhaushälften" Ihren persönlichen Traum von großzügigem Wohnen wahr.

..... Diese 2 x 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen lassen sich pro Ebene zu einem Einfamilienhaus mit 10 Zimmern und 4 Bädern umgestalten.

Dieser NEUBAU mit seinen jeweils 2 x 5 Zimmer-Maisonette- Wohnungen im HAUSSTIL wurde im Jahre 2018, nach KFW 115 Standard, in massiver Bauweise, unterkellert, erbaut.

Angeordnet sind diese 2 Wohneinheiten spiegelbildlich und wie folgt aufgeteilt:

Sie erstrecken sich über 3 Etagen und bieten mit Ihren JEWEILS ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche der ganzen Familie oder mehreren Generationen ein behagliches Wohnen.

Diese Immobilie besticht durch Ihren ERSTBEZUG, moderne Ausstattung, helle Räume, Tageslichtbäder und Ihrem Wohlfühl-Ambiente.

Aufgeteilt ist Sie im Erdgeschoss mit einem Wohn-/Esszimmer, der Terrasse, einer Abstellkammer und dem Tageslicht-Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Tageslicht-Wannenbad.

Das Dachgeschoss zeigt sich mit zwei Zimmern und einem Tageslicht-Duschbad.

Pflegeleichter kleiner Innenhof mit Terrassen.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    43542
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    09.10.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    598.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    220 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    130 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Diese Neubauwohnung im Hausstil liegt in einem gewachsenen gepflegten Wohngebiet von Altlußheim. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
  • Sonstige Angaben

    :
    * NEUBAU, KFW 115 Standard Haus * 2 x Maisonette-Wohnungen über 3 Etagen im Hausstil * Echtholz-Treppe * 2 x Tageslicht-Bad mit Wanne und 2 x Tageslicht-Bad mit Dusche * Bodenbelag: Laminat, Kork, Fliesen * Fenster dreifach verglast mit Kunststoffrahmen weiß * Erdgeschoss mit Terrasse und Innenhof * Dachgeschoss mit 2 x Dachterrasse * Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluß * getrennte Zähler * Kabelanschluß
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    770.410

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    neuwertig
  • Baujahr

    :
    2018
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    77 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * 2 x pro Ebene diese Aufteilung: * 2 x 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, gefühlte 2 Doppelhaushälften: * Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Terrasse mit Innenhof, Küche, Abstellkammer, TL- Gäste- WC. * Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad. * Dachgeschoss: 2 Zimmer, eines mit Dachterrasse, Tageslicht-Duschbad. * Untergeschoss: Technik mit Hauswirtschaftsraum, Waschmaschinenanschluß.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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