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Mitgestaltbar in FR- Hochdorf, ruhige Lage, gute Versorgung und hervorragende Anbindung

13, Fuhrmannsgasse, 79108 Freiburg im Breisgau, Deutschland
687.000 €
Anbieter-Information
privat

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 115692
  • Letzte Aktualisierung: 04.03.20
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 687.000 €
  • Provision: keine
  • Preis Stellplatz / Garage: 10.600 €

Details

  • Wohnfläche: 180 (m²)
  • Nutzfläche: 35 (m²)
  • Grundstücksfläche: 379 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5,5

Objektbeschreibung

  • Lage: Mitten in Hochdorf gelegen, die VAG - StraBa - Haltestelle der Linie 1 liegt 5 Busminuten entfernt. Bushaltestelle im Radius von 2 min zu Fuß, Gute Fahrradwege sowieso. 5 Autominuten zur BAB 5 nach Basel und Karlsruhe. Kindergarten, Sportplatz, Schwimmbad, Grundschule liegt alles in weniger als 5min Gehweite, Edeka, Volksbank, Cafeteria usw. ebenso, Freitags ist Bauernmarkt in Sichtweite vor der Tür. Hochdorf liegt im nordwestlichen Zipfel der Universitätsstadt Freiburg, es bietet neben kurzen Spazierwegen in die Mühlmatten, den Mooswald, ein geselliges Vereinsleben, sportliche Angebote wie Tennis und Reiten. Auch als Ausgangspunkt von ausgedehnteren Wanderungen in den Kaiserstuhl oder den Schwarzwald bietet sich Hochdorf an.
  • Weitere Angaben / Freitext : Besichtigungen sind nach erfolgter Vereinbarung in der östlichen DHH möglich. Aber auch andere, früher fertig gestellte, GrünspechtHäuser können nach Vereinbarung angesehen werden. GrünspechtHäuser sind in Freiburg und Umgebung bekannt als ökologische, nachhaltige, freundliche Häuser mit hervorragender Raumluft und geringen Energieverbrauchswerten. Die Bauzeit liegt bei ca 6 Monaten. Eine Baugenehmigung ist vorhanden. Es gibt weit über 100 gute Referenzen. Fragen Sie nach, wenn Sie ein GrünspechtHaus "im Gebrauch" sehen möchten!
  • Objektnummer: 2017 - 12

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2018
  • Bautyp: Neubau
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 30,7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • offene Küche
  • Parkett
  • Dielenboden

Beschreibung

Das Objekt steht in verschiedenen Stufen und in unterschiedlicher Ausstattung zum Kauf. Je früher Sie sich dafür interessieren, um so mehr können Sie beeinflussen.Der Innenausbau ist im Gang! Nach der schlüsselfertigen Erstellung des Hauses können Sie erwarten auf einen Preis von ca..3.790 € / qm Wohnfläche zu landen. Das Einfamilienhaus verfügt in der jetzigen Variante über 5 Zimmer. Es bietet 181 qm Licht durchflutete Wohnfläche auf drei Ebenen, auch im Untergeschoss wird vollstes Tageslicht erreicht!. Das Gäste WC im EG ist als Dusch - WC wählbar. Das Hauptbad könnte nach Ihrem Wunsch gestaltet werden. Barfussfähiges Eichenparkett, individuell regelbare Fußbodenheizung ist vorgesehen. 35 qm Nutzfläche incl Waschmaschinenplatz, Trockner und zusätzlichem Waschbecken sind von uns geplant. Carport und/oder Fahrradschopf könnten mit Ihnen vorbereitet werden. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, es schließt an einen Fahrradweg mit gesondertem Zugang an.

Karte

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Tel.: 0761/496 4121

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Mitgestaltbar in FR- Hochdorf, ruhige Lage, gute Versorgung und hervorragende Anbindung

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