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Mietfrei wohnen in Ihrer Kapitalanlage

Preis: 995.000,00 €
Dieses sehr ruhig und doch verkehrsgünstig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in Unterkirnach - nach Hause kommen und modernes Wohnambiente im Grünen genießen!

Das 1973 erbaute Haus verfügt über 5 Wohnungen. Vier Wohnungseinheiten sind momentan vermietet. Die 4,5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss wird bezugsfrei. Es befinden sich 12 Zimmer und 5 Badezimmer in dem Objekt. Hierbei besticht das Mehrfamilienhaus durch den sehr praktischen Grundriss und die überdurchschnittliche, moderne Ausstattung.

In den Jahren 2016 und 2017 wurden sämtliche Wohnungen saniert, samt Elektrik-, Wasser-und Abwasserleitungen, Fenster, Wände und Bodenbeläge. Ebenfalls wurde 2017 die Gaszentralheizung erneuert.

Im Jahre 2019 wurden das Dach, Schornstein, Außenfassade, Grünalangen, Balkon, Terrassen und die Parkplätze erneuert.

Die hellen Räumlichkeiten sind ideal für ein idyllisches Zusammenleben mehrerer Parteien unter einem Dach geeignet.

Die Immobilie verfügt über 3 PKW-Stellplätze und 3 Garagen.
  • Anzeigen-ID

    :
    68058
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.04.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    995.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 % inkl. MwSt.

Details

  • Wohnfläche

    :
    425,00 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    870,00 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    12,00
  • Anzahl Badezimmer

    :
    5,00

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Unterkirnach ist ein schönes Dorf, das im Herzen des Schwarzwaldes liegt. Mit einer reizvollen Umgebung und kurzen Strecken zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen, ist Unterkirnach für die ganze Familie geeignet. Die Stadt verfügt über gemeindeeigene Einrichtungen und über eine, für seine Größe, überdurchschnittliche Infrastruktur. Ebenfalls befindet sich Villingen-Schwenningen nur 8 Kilometer entfernt und ist sehr gut mit Bus und Auto zu erreichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Energieausweis ist in Bearbeitung.
  • Objektnummer

    :
    DK-680

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1973
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    43.11 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    A
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Aufteilung des Hauses: 1. Wohnung, EG, 1-Zimmer 2. Wohnung, EG, 2,5.Zimmer 3. Wohnung, OG, 4,5-Zimmer 4. Wohnung, DG, 2-Zimmer 5. Wohnung, DG, 2,5-Zimmer Gesamte Wohnfläche: ca. 425 m² Grundstücksgröße: ca. 870 m² Für weitere Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Kölblin Immobilien
Telefonnummer anzeigen
Dauchingerstr. 12
78054 Villingen-Schwenningen

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