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!!! Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und toller Aussicht!!!

Preis: 1.100.000,00 €
***Platz, Aussicht großes Grundstück und jede Menge Zimmer***

Ein Haus im Dornröschenschlaf mit viel Potenzial und in einer fantastischen Lage wartet auf die Großfamilie. Auf ca. 277 qm Wohnfläche findet jeder seinen Rückzugsort. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Terrasse.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist zur Zeit als großzügige 2 Zimmer-Wohnung gestaltet. Sie hat eine Größe von ca. 95 qm und kann sehr einfach wieder in eine 3 Zimmer-Wohnung zurückgebaut werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gleichgroße Wohnung, allerdings ist diese als 4 Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Im Dachgeschoss befindet sich zur Zeit ein Studio mit ca. 30 qm und ein Abstellraum.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, einige Renovierungen steh aber noch an. Folgende Renovierungen wurden im Laufe der Jahre getätigt, so wurden 2004 alle Fenster getauscht, die Zentralheizung ist von 2000 und 2005 wurden an die Süd/West-Seite des Hauses großzügige Balkone angebaut. Ebenfalls 2005 wurde das Haus komplett Wärmeisoliert und auch das Dach wurde saniert.
Die Bäder im Haus sind erneuert und saniert sowie auch die Hauseingangstüre.
Zum Haus gehört noch eine große Doppelgarage. Unter der Garage befindet sich noch ein Hobbyraum. Ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Grundstück vom Haus hat eine Größe von ca. 761 qm.
Zum Hausangebot gehört noch ein direkt anschließendes Grundstück mit ca. 700 qm.
Diese sind kein Bauland, sondern Garten und hier steht noch ein kleiner massiver Schuppen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    60443
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.12.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.100.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    277 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1416 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    10
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.12.19

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus besticht durch seine schöne und gefragte Lage an ein Südhang. Dadurch ergibt sich von jeder Wohnung ein fantastischer Ausblick. Das Haus steht in Neckarrems einem Stadtteil von Remseck am Neckar.
  • Sonstige Angaben

    :
    Das Haus ist sofort frei und kann mit wenig Aufwand bezogen werden.
  • Objektnummer

    :
    192.308

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1962
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    123.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • + großes Grundstück + ca. 700 qm Gartengrundstück + Doppelgarage unterkellert mit Hobbyraum + Untergeschoss: Einliegerwohnung, Heizung, Technik und Waschküche + Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon + Dachgeschoss: Studio mit Abstellkammer

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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