laden Laden. Bitte warten Sie ...
870 Kaufangebote - 514 Mietangebote  |  Ein Angebot von

!!! Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundriss !!!

Preis: 695.000,00 €
Am Rand von Erdmannhausen gelegen, in ruhiger Nachbarschaft,
befindet sich das hier angebotene Mehrgenerationenhaus.
Herzstück ist die Hauptwohnung mit ca. 107 qm im Erdgeschoss.
Die Wohnung hat ein schönes, geräumiges Wohnzimmer mit einem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse.
Durch eine leicht versetzte Ebene ist das Esszimmer getrennt.
Hier haben Sie die Möglichkeit, einen gemütlichen Kamin einzubauen.
Die beiden Schlafzimmer sind in etwa gleichgroß.
Bad und WC sind getrennt und sollten bestimmt erneuert werden.
Besonders praktisch ist die Aufteilung der Küche.
Diese hat neben einem direkten Ausgang in den Garten
auch gleich im Anschluss einen Hauswirtschaftsraum.
So sind hier kurze Wege mit eingeplant.
Die obere Wohnung mit ca. 92 qm ist in der Aufteilung ähnlich,
nur das hier kein Esszimmer vorhanden ist. Dafür ist das Wohnzimmer etwas größer.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt, allerdings sollte der ein oder andere Handgriff
noch getätigt werden, um einen modernen, zeitgemäßen Wohnzustand zu erreichen.
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1997.
Im Jahr 2000 wurde das Flachdach auf dem Anbau sowie fast alle Fenster erneuert.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume, Keller und der Heizraum.
Zusätzlich ist noch ein beheizter Hobbyraum vorhanden.
Eine Doppelgarage und ein schöner Garten sind die Schlusspunkte dieser interessanten Immobilie.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    81623
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    695.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    200 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    634 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    12.01.21

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich am Ortsrand von Erdmannhausen und ist nach Süden ausgerichtet.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 211,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1970Natürlich sollte noch etwas gerichtet werden, aber es lohnt sich.
  • Objektnummer

    :
    192.353

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1970
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    211.6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    G
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gäste-WC
  • * zwei Wohnungen * Doppelgarage * Garten * Terrasse * Keller * Hobbyraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden