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1724 Kaufangebote - 629 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Mehrfamilienhaus sucht Kapitalanleger

Preis: 170.000,00 €
Investieren Sie in Betongeld - Renditeobjekt mit fast 9% Mietrendite!

Es handelt sich um ein solides Gebäude, erbaut 1913. Es wurden im Jahr 1993/1994 viele Sanierungsarbeiten durchgeführt: Neue isolierverglaste Kunststofffenster, neue Erdgasheizung mit Heizkörpern und Leitungen, neue Elektrik, neue Bäder, neue Sanitär- und Wasserleitung, neue Dachrinne aus Kupfer, etc. Weitere Renovierungen der Bäder und der Elektrik wurden zuletzt im Jahr 2014 durchgeführt.

Das Gebäude ist voll unterkellert und unterteilt sich in drei Etagen. Es verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss.

Aufteilung:
* Erdgeschoss: ca. 91 qm
* Obergeschoss:
- 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 46 qm
- 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 48 qm
* Dachgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm

Des weiteren hat die Immobilie zwei vermietete Garagen und einen Holzschuppen. Die Mietrendite liegt bei EUR 14.640,-- p. a. zzgl. Nebenkosten.

Das Objekt ist vollunterkellert und gefliest. Hier finden sich die Erdgasheizung und der Warmwasserboiler. Auch eine Waschküche für die Mieter mit separaten Wasseruhren ist vorhanden.

Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    58443
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    25.10.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    170.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    275 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    390 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    12
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Treuen liegt in der Mitte des sächsischen Vogtlandes und ist nur ca. 14 km von Plauen entfernt. Die große Kreisstadt Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. In Treuen finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie sämtliche Bildungseinrichtungen bis hin zum Gymnasium. Für Freizeit- aktivitäten stehen auch viele Möglichkeiten zur Verfügung. Treuen besitzt durch die Anschlussstelle Treuen an die A72 (Hof-Chemnitz) und die Bundesstraßen B94 (Schliez-Rodewisch), B169 (Plauen-Schneeberg) und B173 (Hof-Chemnitz) eine gute Verkehrsanbindung.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    317.029

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1913
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • - komplett vermietet - Tageslicht-Badezimmer - Garagen - Keller mit Waschraum

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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