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Mehrfamilienhaus mit Vandalismusschaden

Preis: 99.000,00 €
Dieses 5-Parteienhaus fiel leider Vandalen zum Opfer. Sämtliche Leitungen wurden aus den Wänden gezogen, Türen, Wände und Böden wurden beschädigt. In mühseliger Arbeit wurde das Haus vom Müll befreit. Nun steht es leer und wartet auf eine bessere Zukunft.

Das Haus hat durchaus Potenzial, denn 1997 wurde das Objekt komplett saniert und bis 2010 immer wieder modernisiert. Die Mauern sowie das Dach sind in einem guten Zustand. Auch die Aufteilung der Räume ist attraktiv. Im Hochparterre sind zwei kleine Wohnungen mit ca. 35 qm, im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils eine Wohnung mit ca. 75 qm und im Dachgeschoss eine Wohnung mit
ca. 85 qm.
Die Kellerräume können gemeinschaftlich genutzt werden. Ein kleines Gartengrundstück befindet sich hinter dem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    83511
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    16.02.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    99.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,17 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    305 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    224 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    15
  • Anzahl Badezimmer

    :
    5

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt liegt ca. 1 km vom Zentrum Plauens an einer Hauptstraße. Ein größeres Einkaufszentrum sowie Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Ärzte usw. befinden sich in der näheren Umgebung. In wenigen Autominuten gelangt man auf die Autobahn A72 Hof - Chemnitz und weitere Bundesstraßen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 161,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1914
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    321.048

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1914
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    161 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • * Gas-Etagenheizung * Kunststofffenster * Garten * Keller * Dachboden

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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