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Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen - Werden Sie stolzer Besitzer dieser tollen Immobilie!

Preis: 1.999.000,00 €
In einem der schönsten und friedlichsten Fleckchen Bayerns befindet sich dieses tolles und einmaliges Mehrfamilienhaus. Schon beim Betreten dieser Immobilie sehen Sie sofort, dass hier mit sehr viel Liebe und Leidenschaft gebaut wurde. Im laufe der Jahre wurde das gesamte Anwesen von Außen gedämmt und Isoliert und auf den heutigen Stand gebracht. Die Wohnfläche von ca. 560 qm verteilt sich auf sechs gleich große 3 Zimmer-Wohnungen mit je. ca. 79 qm und einer 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche. Auf dem Grundstück befinden sich sieben Einzelgaragen und zwei Gastparkplätze. Ein schön angelegter Garten mit Obst und Gemüse Anbau so wie ein Gartenhaus über den Garagen runden das einzigartige Angebot ab.

Die sechs Wohnungen sind in einem sehr gutem Zustand und sind alle langfristig vermietet.
Die Dachgeschosswohnung wurden vor ca. 20 Jahren ausgebaut und wird momentan noch von der Eigentümerin selbst bewohnt.
Der Jahresmietertrag - ohne Dachgeschosswohnung - beträgt ca. EUR 40.000,-- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    55655
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    27.08.19
  • Kategorie

    :
    Haus
  • Ort

    :
    83313 Siegsdorf

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.999.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    560 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1465 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    22
  • Anzahl Badezimmer

    :
    7

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Zentrumsnahe Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Siegsdorf ist ein Ferienort in Oberbayern und bietet ein unbegrenztes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Ort ist umgeben von traumhafter Natur in ursprünglicher Alpenlandschaft und liegt dennoch zentral nur ca. 90 Min. von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. Der Ort ist sehr gut zu Fuß zu erschließen und liegt unmittelbar neben den Wanderwegen. Siegsdorf bietet eine komplett erschlossene Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzten, Restaurants und Schwimmbad.
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    678.244

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1978
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    72.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    B
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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