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1381 Kaufangebote - 542 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Mehrfamilienhaus mit großer Werkstatt

Preis: 225.000,00 €
In Borna wartet ein Mehrfamilienhaus auf einen neuen Eigentümer, da die jetzigen Eigentümer altersbedingt verkaufen möchten. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Einheiten.
Auf insgesamt ca. 880 qm Grundfläche steht ein Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten ca. 275 qm Wohnfläche und eine große Werkstatt mit stattlichen ca. 281 qm Nutzfläche auf zwei Etagen verteilt.
Die Werkstatt/Bürogebäude oder neues Wohnhaus mit Garten hinten dran warten darauf liebevoll wieder instand gesetzt zu werden. Das Wohnhaus verfügt über fünf Wohneinheiten, wovon zwei Einheiten vermietet sind. Einer Vollvermietung steht aber nichts im Wege, da alle Wohneinheiten vermietet werden könnten.
Anfang 1995 fand die letzte Modernisierung statt. 1994 wurden die Stromleitungen neu verlegt.
Im Jahr 2005 gab es den Anschluss an das Erdgasnetz der Stadt Borna. Im gleichen Atemzug wurden alle Fenster erneuert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Anzeigen-ID

    :
    72216
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.08.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    225.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    275 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    880 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    15
Verfügbarkeit
  • Verfügbar

    :
    01.08.20

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die Immobilie liegt im Ortskerngebiet und hat eine sehr gute Anbindung an alle großen Metropolen von Sachsen. Eine gewerbliche Nutzung ist gar kein Problem, da es eine eigene große Zufahrt gibt. Die Stadt liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, so ist Leipzig ca. 33 km, Gera ca. 50 km, Chemnitz ca. 58 km, Halle ca. 67 km und Dresden ca. 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind Altenburg in ca. 17 km, Grimma in ca. 24 km und Zeitz in ca. 35 km Entfernung.
  • Sonstige Angaben

    :
    Das Leben braucht Veränderungen, wie diese Gebäude auch. Geben Sie dem Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial eine Chance und lassen es in Borna bei Leipzig neu erstrahlen.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    481.040

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1884
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    159 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    F
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Die momentane Ausstattung des Wohngebäudes ist einfach. Die Bäder sind gefliest und die Böden teilweise mit Teppich oder Laminat ausgelegt. Das Werkstattgebäude ist vielfältig nutzbar und bräuchte einen pfiffigen Macher, der das Herz des Gebäudes zum Schlagen bringt.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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