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Mehrfamilienhaus mit Charme in zentraler Lage sucht neue Eigentümer!

Preis: 599.000,00 €
Das Objekt, unbekannten Baujahres, wurde in den 60ern durch einen umfangreichen Anbau erweitert und seit den 90ern stetig saniert und aus- bzw. umgebaut. Entstanden ist dadurch ein Objekt, das keine Wünsche offen lässt: Egal, ob heimeliger Landhausstil mit Kachelofen oder Dachgeschoss-Loft mit offenem Gebälk.

Insgesamt stehen zur Verfügung:
* 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit schicker Wohnküche und Kachelofen
* 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon und großem Wintergarten, Zugang über Treppenlift möglich
* 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit überdachter Loggia
* 1 Zimmer-Dachstudio mit neuem Bad und offenem Gebälk, Umbau zur 2 Zimmer-Wohnung möglich

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen liebevoll gestalteten Garten hinter dem Haus. Dieser wurde aufgrund der Hanglage terrassiert. Hier befindet sich außerdem ein voll ausgestattetes Gartenhaus mit Küche und Holzofen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Ende 2019
  • Anzeigen-ID

    :
    61007
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    20.08.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    599.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    424 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    883 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    14
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Eggingen auf einem Hanggrundstück. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die Lage Eggingens an der B314 sind alle umliegenden Orte mit dem Pkw in kürzester Zeit zu erreichen.
  • Sonstige Angaben

    :
    * Waschküche * Wintergarten * Fußbodenheizung im Wintergarten und in zwei der Bäder * Entkalkungsanlage * Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 * Solar für Warmwasser * Dach Stand 1990 * Doppelgarage und vier Stellplätze vor dem Haus
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    124.247

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1920
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    122.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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