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MEHRFAMILIENHAUS MIT BESONDEREM CHARME IN SCHROBENHAUSEN ZU VERKAUFEN

Preis: 1.585.000,00 €

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit besonderer Extravaganz zu kaufen. Im Herzen von Schrobenhausen steht dieses Schmuckstück, welches bereits 1926 erbaut, aber stets renoviert und auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die vorhandenen sieben Zimmer, zwei Küchen sowie drei Bäder verteilen sich auf insgesamt vier Stockwerke. Durch das innenliegende Treppenhaus gelangen Sie jeweils in die drei separat voneinander abgeschlossenen Wohnungen.

Die erst vor drei Jahren verbauten weißen, dreifachverglasten Fenster mit Kunststoffrahmen, halten die Wärme, welche von einer Gas-Zentralheizung erzeugt wird, im Haus. Die jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss integrierten Heizkassetten (anstatt offener Kamin) bringen nicht nur zusätzliche Wärme ins Haus, sondern gestatten durch das sichtbare Feuer ein Behaglichkeitsgefühl, dass Sie zur inneren Ruhe kommen lässt.
In den erst vor kurzem renovierten Bädern und der Küche im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme. Die neuen, weißen Vollholztüren mit ansprechenden Inletts, sind teilweise mit Glasausschnitten versehen. Das Gebäude ist komplett unterkellert und besitzt außen einen Vollwärmeschutz.

Auf dem großen Grundstück befindet sich ein großer Swimmingpool mit enormer Filteranlage sowie einer Sauna. Erholung pur ist angesagt. Des Weiteren steht auf dem Grundstück ein kleineres Gebäude, in welchem ein Friseurladen untergebracht ist. Dieser Friseurladen ist vermietet und bringt gleich von Anfang an Mieteinnahmen. Ein artesischer Brunnen mit hübsch gestalteter Brunnenanlage/Figur rundet das Grundstück im Außenbereich ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: Dezember 2017

  • Anzeigen-ID:
    1347
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    26.04.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    86529 Schrobenhausen

Preis

  • Kaufpreis:
    1.585.000,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    300 m²
  • Grundstücksfläche:
    1360 m²
  • Anzahl Zimmer:
    7
  • Anzahl Badezimmer:
    3

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Einen *Katzensprung* vom Zentrum in Schrobenhausen entfernt. Die Stadt Schrobenhausen lässt keine Wünsche für das alltägliche Leben offen.
  • Anzahl der Etagen:
    4
  • Objektnummer:
    668.043

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1926
  • Energiezertifikattyp:
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    69.7 (kWh/(m²*a))
  • Wesentliche Energieträger:
    Gas
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * zwei Einbauküchen verbleiben im Haus und sind im Preis inklusive * dreifachverglaste Kunststofffenster * drei Bäder * zwei offene Kamine mit Kassetteneinsatz * Gas-Zentralheizung * Laminat-, Fliesen- und Teppichböden * Dachstuhl komplett isoliert * Swimmingpool mit Filteranlage + Sauna im Garten * mehrere Gartenhäuser * artesischer Brunnen

Garant Immobilien GmbH
Kontaktperson
Büro Ingolstadt
Blücherstrasse 3941
85051 Ingolstadt

Handelsregisternummer: 709910

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