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1296 Kaufangebote - 556 Mietangebote  |  Ein Angebot von

!!! Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial !!!

Preis: 1.100.000,00 €
* Lage: Stuttgart-Feuerbach
* fünf Wohnungen davon drei leerstehend, eine 3 Zimmer-Wohnung wird Ende des Jahres
frei und die andere 3 Zimmer-Wohnung ist in ca. zwei Jahren frei
* die Wohnungen haben alle unterschiedliche Heizsysteme von Einzelöfen bis zur Gas-Etagenheizung
* zwei Garagen
* das Haus ist mit zwei Gewölbekeller teilunterkellert
* im Dachgeschoss befindet sich eine renovierte 2 Zimmer-Wohnung
* auf der anderen Seite vom Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden
* die Elektrik und einige Fenster sind bereits teilerneuert ansonsten besteht Investitionsstau

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: teilvermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    77930
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.100.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    277 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    338 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    12
  • Anzahl Badezimmer

    :
    5

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Feuerbach mit Blick auf den Killesberg.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 313,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Ofenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1901Auf Grund der aktuellen Coronalage liegen mir noch nicht alle Unterlagen von den Behörden vor, so dass ich zur Bebaubarkeit oder der Aufstockung keine weiteren Auskünfte geben kann.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    192.344

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1901
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    313.2 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Ofenheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • Einfache Ausstattung in allen Wohnungen, es besteht Investitionsbedarf.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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