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1339 Kaufangebote - 519 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Preis: 649.000,00 €
Dieses Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage besteht aus
drei Wohneinheiten und einem wunderschönen Garten.
Bei der auf dem Grundstück vorhandenen Scheune sind Ihrer Kreativität
bezüglich der Nutzung keine Grenzen gesetzt.

Diese Immobilie eignet sich als Mehrgenerationenhaus
oder als eigengenutzte Wohneinheit mit Mietparteien.
Die Dachgeschosswohnung sowie die Wohnung im ersten Obergeschoss sind aktuell vermietet.
Zu der Immobilie gehören noch vier Einzelgaragen von denen zwei derzeit vermietet sind.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    74523
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    31.08.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    649.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    251 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    876 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    12
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Die rund 13.000 Einwohner bezeichnen Krumbach gerne als *Herz Mittelschwabens* und das hat seine Berechtigung: Die frühere Kreisstadt im Süden des Landkreises Günzburg befindet sich mitten im bayerischen Schwaben, auf halbem Weg zwischen Ries und Alpen. Wichtige Anschlussstellen sind die der A8 (Stuttgart-München) bei Günzburg (ca. 24 km von Krumbach entfernt), der A7 (Ulm-Kempten) bei Illertissen (ca. 22 km entfernt) sowie die der A96 (München-Lindau) bei Mindelheim (ca. 26 km entfernt). Mit der Bahnlinie Günzburg-Mindelheim hat Krumbach gute Zugverbindungen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Modernisierungen: * Außenfassade gestrichen ca. 2008/2009 * Öl Heizung/ Heizkörper 2006 * Dachdämmung und neue Ziegel 2008 * Fenster 2004 Küche im Erdgeschoss aus 2010 im Kaufpreis enthalten
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    785.027

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1965
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    116.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • UG : Heiztechnik, Kellerräume EG : 5 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon OG : 4 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, separater Toilette, Balkon und kleiner Dachterrasse DG : 3 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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