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727 Kaufangebote - 374 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Mehrfamilienhaus in Nordsachsen

Preis: 295.000,00 €
Auf gesamt ca. 2.661 qm Grundstück wartet ein saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 244 qm auf einen neuen Besitzer. Die Wohnfläche des Mehrfamilienhauses ist in 7 Wohnungen aufgeteilt, bestehend aus zwei 3 Zimmer-Wohnungen, vier 2 Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss eine kleine Wohnung mit ca. 45 qm.
Die Wohnungen sind gepflegt und bieten einen Blick auf Felder und Wiesen.
Momentan sind 6 Wohnungen vermietet und eine ist in der Neuvermietung. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. EUR 1.200,-.
Übliche Miete pro qm Wohnfläche in der Region liegt bei EUR 5,60 - EUR 6,70.

Das Haus wurde bis auf die Grundmauern abgerissen und im Jahr 2000 von Fachfirmen neu aufgebaut.

Auf Wunsch könnte man die große Grundstücksfläche teilen und ggf. nach einer Bauvoranfrage bei dem zuständigen Amt als Bauplatz für ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe nutzen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    79229
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    12.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    295.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 7,14 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    422 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    2661 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    16

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Rosenfeld ist ein Ortsteil von Beilrode im Landkreis Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Der Ort liegt am rechten Ufer der Elbe an der Landstraße S25 zwischen Torgau und Prettin am Rand der Annaburger Heide.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 141,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Öl-Heizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1900
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    481.032

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1900
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    141 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl

Ausstattung

  • Fliesen
  • Alle Wohnungen haben Satellitenanschluss. Vier Wohnungen haben einen DSL-Anschluss und die restlichen Wohnungen sind über die Deutsche Telekom angeschlossen. Die Wohneinheiten sind mit PVC ausgelegt und die Küchen, Bäder, Flure sind gefliest.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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