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1715 Kaufangebote - 606 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt gesucht? Bitte sehr!

Preis: 1.750.000,00 €
Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen auf drei Etagen an.

Alle Wohnungen sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss gibt es zwei Terrassen, in den oberen Wohnungen jeweils Balkone. Somit hat man viel Sonne über den Tag verteilt.

Die zwei Maisonette-Wohnungen haben jeweils vier Zimmer, die vier restlichen Wohnungen haben jeweils drei Zimmer. Im Dachgeschoss haben die Wohnungen eine Fläche von ca. 102 qm, im Obergeschoss jeweils ca. 90 qm und im Erdgeschoss ca. 85 qm bzw. 93 qm.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, außerdem sind vor dem Haus noch 4 Parkplätze, davon drei zur freien Verfügung.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen EUR 5.440,- zzgl. Nebenkosten.

Renovierungs- oder Sanierungsstau besteht nicht. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    58858
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    06.11.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.750.000,00 €
  • Provision

    :
    5,95 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    565 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    549 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    20
  • Anzahl Badezimmer

    :
    12

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ruhige Ortsrandlage. Urberach ist ein Stadtteil von Rödermark im südhessischen Landkreis Offenbach. Der Stadtteil liegt auf einer Höhe von 152 m. 15 km südlich von Offenbach am Main, zwischen Dietzenbach im Norden, Langen im Westen und Messel im Süden. Urberach war bis zum 31. Dezember 1976 eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Dieburg. Im Rahmen der Gebietsreform in Hessen schlossen sich die bis dahin selbstständigen Gemeinden Urberach und Ober-Roden per Gesetz am 1. Januar 1977 zur Gemeinde, seit 23. August 1980 Stadt Rödermark zusammen. Urberach ist seither ein Stadtteil von Rödermark.
  • Anzahl der Etagen

    :
    3
  • Objektnummer

    :
    605.166

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1999
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    128 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gäste-WC
  • * 4 Außenparkplätze, drei zur freien Verfügung * 6 Tageslichtbäder * alle Wohnräume gefliest * Massivbauweise * 2 Maisonette-Wohnungen mit Balkon * 2 Etagenwohnungen mit Balkon * 2 Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrassen und eigenem Zugang zum Garten * Fußbodenheizung * Gemeinschaftswaschraum * 6 Gäste-WC * 6 Abstellräume * Treppenhaus mit Marmor gefliest * Fahrradraum * 6 Tiefgaragenstellplätze, jeweils jeder Wohnung zugeteilt

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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