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1296 Kaufangebote - 556 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Interessante Immobilie ohne Renovierungsstau für Kapitalanleger

Preis: 460.000,00 €
Hier wartet ein Mehrfamilienhaus auf Sie mit 4 separaten Wohneinheiten.
Ein heller Flur mit attraktivem Granit-Fußboden und Treppen mit modernem Edelstahlgeländer heißt Sie herzlich willkommen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung, im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 2 von der Größe her identische 3 Zimmer-Wohnungen und im ausgebauten Dachgeschoss ist eine 2 Zimmer-Wohnung.
In den Obergeschoss-Wohnungen erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine Küche und ein Innenduschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.
Im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Eine praktische Abstellkammer rundet das Platzangebot ab.
Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, Strom- und Wasserzähler.
Das Haus ist unterkellert und per Holzverschlägen abgeteilt.
Ein öffentlicher Parkplatz ist direkt gegenüber, Dauerparkerticket möglich.
Die Wohnungen sind vermietet.
Bilder bei Interesse bitte nachfragen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    77927
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    26.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    460.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    188 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    206 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    13
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Bad Kreuznach, Kurstadt Rhein-Land-Pfalz, Wellness, wandern, Wein genießen und vieles mehr können Sie in dieser Salinenstadt mit guter Infrastruktur. Dinge für den täglichen Bedarf, Rewe und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe bzw. vor der Haustür, ebenso Kindergarten und Grundschule.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 98,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1970* Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und urteilen selbst. * Steht Ihre Finanzierung schon ? Wir helfen gerne.
  • Anzahl der Etagen

    :
    4
  • Objektnummer

    :
    606.058

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1970
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    98.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Etagenheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • * Böden: Fliesen, Laminat, Hausflure Granit * Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen * 2009 komplett saniert * Bäder mit ebenerdigen Duschen * Keller und Trockenraum * Erdgeschoss mit 35,77 m² * 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit je 52,37 m² * Dachgeschoss mit 47,85 m²

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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