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701 Kaufangebote - 399 Mietangebote  |  Ein Angebot von

* Lukratives Anlageobjekt *

Preis: 750.000,00 €
Dieses klassische Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das solide vermietet ist und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert wurde, könnte somit Ihr Interesse wecken.

Es verfügt über drei Stellplätze und eine Garage.

Die Aufteilung ist wie folgt:

UG: 1 Zimmer-Appartement mit 30 m²
EG: 3 Zimmer-Wohnung mit 75 m²
OG: 3 Zimmer-Wohnung mit 73 m³
DG: 3 Zimmer-Wohnung mit 68 m²

Ein Haus das in Ihre Anlagestrategie passen und Ihr Portfolio erweitern kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: vermietet
  • Anzeigen-ID

    :
    88217
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    26.05.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    750.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    246 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    420 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    11
  • Anzahl Badezimmer

    :
    4

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Lauffen. Die Stadt Lauffen hat eine exzellente Infrastruktur, Bahnanbindung und nur wenige Kilometer zum nächsten Autobahnanschluss.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 122,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 19601 x Garage, 3 x Stellplatz außen* Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 25.000,- Euro p.a.
  • Objektnummer

    :
    706.416

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1960
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    122.1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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