laden Laden. Bitte warten Sie ...
731 Kaufangebote - 400 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Leben auf der südlichsten Insel Deutschlands

Preis: 1.649.000,00 €
Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf der schönen Insel Reichenau.
Das in 1956 erbaute und in 2006 modernisierte Haus verfügt über
eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 qm und einer Grundstücksfläche von ca. 685 qm.
Zwei Stellplätze und ein Fahrrad-/Motoradstellplatz gehören zum Grundstück.

Das Erdgeschoss ist offen und sehr großzügig gestaltet mit Küche,
Kaminecke, Essbereich und Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus hat man durch die große Fensterfront direkten Zutritt zur mediterranen Terrasse,
die die Sommertage zum Urlaub machen.
Mit der gemütlichen Gartensauna erleben Sie auch Zuhause Ihren privaten Wellness.
Ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche befinden sich auf der gleichen Ebene.
Das Erdgeschoss ist allgemein durch die vielen Fenster hell und lichtdurchflutet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne.

Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit der hohen Zimmerdecke und der großen Fensterfront
mit Blick auf die überdachte Terrasse.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    84652
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    17.03.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.649.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 53.600,00 EUR

Details

  • Wohnfläche

    :
    165 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    685 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Seeufer, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt.
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 130,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Gas-Heizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1994Modernisierung 2006 Innen: * Fenster * Bäder * Heizkörper * Bodenbelege * Dach und Dachdämmung * Kaminofen * Wohn- und Esszimmer Außen: * Außendämmung Fassade * Terrasse * Gartenanlage * Sauna
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    949.023

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1954
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    130.5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    E
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gäste-WC
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden