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1316 Kaufangebote - 514 Mietangebote  |  Ein Angebot von

***Landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Scheunen und großer Freifläche! ***

Preis: 399.000,00 €
Mit welchem gegebenen Fakt soll man hier beginnen?
Denn dieses Grundstück mit seinen Gebäuden und Flächen bietet Potential auf verschiedenen Ebenen.
Nun, es kommt letztlich darauf an, was Sie suchen! Ist es "nur" ein neues, eigenes Zuhause mit ausreichend Wohnfläche? Suchen Sie zusätzlich oder überhaupt große Nebenflächen um das häusliche Wohnen mit Ihrem Betrieb zu vereinen? Oder möchten Sie eventuell neben Ihrem neuen Zuhause eine Mieteinnahme durch eine Teilvermietung generieren? Brauchen Sie viel Platz für Ihr Hobby? Lassen Sie uns über die vielfältigen Möglichkeiten reden!
Erbaut wurde das Wohnhaus 1934. Die Scheunen sind jüngeren Alters. Die letzten Sanierungsmaßnahmen am Haus wurden erst im letzten Jahr vorgenommen. Nicht zuletzt spricht der Zustand hier für sich (siehe Bilder).
Aktuell befindet sich das Wohnhaus in einem langjährigen Mietverhältnis, was im Falle des Eigenbedarfes eine entsprechende Übergangszeit voraussetzt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    67278
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    01.07.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    399.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    170 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1694 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    8
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Waldhausen ist ein Stadtteil von Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Es liegt an der südöstlichen Grenze des Odenwaldes direkt an der B27 zwischen Mosbach und Buchen.
  • Sonstige Angaben

    :
    Auf einem der Scheunendächer befindet sich eine großflächige Photovoltaikanlage mit 30 KW! Diese steht optional zur Übernahme! Wenn daran kein Interesse besteht, muss und wird hinsichtlich der Anlage für den Verkäufer ein Nießbrauchrecht auf das Grundstück eingetragen.
  • Objektnummer

    :
    730.243

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1934
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    316.3 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • KG: 4 Kellerräume, 1 Abstellraum EG: Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer OG: Badezimmer, 4 Kinderzimmer DG: Speicher * Wohnhaus * Scheunen * Schuppen * Backhaus * Garten * Terrasse * Doppelgarage mit Speicher

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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