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Landhaushälfte in Schondorf am Ammersee mit großem, schön angelegtem Garten

Preis: 1.190.000,00 €
Diese außergewöhnliche Villenhälfte mit Einliegerwohnung liegt in Schondorf am Ammersee, nur ca. 500 m Luftlinie vom Seeufer entfernt. Das Haus wurde in 1984 in massiver Ziegelbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet. Hohe Räume mit Stuck an den Decken, Marmorböden und Mahagoni-Vollholztüren sind nur einige Merkmale dieser besonderen Immobilie. Das Haus bietet auf ca. 230 qm viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und könnte als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.

Ausführliche Unterlagen, Grundrisse und weitere Fotos zum Objekt senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    43809
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.09.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.190.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    230 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    629 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    2

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus liegt in Ortsrandlage von Schondorf am Ammersee, angrenzend an Wiesen und Felder, aber dennoch zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig zu erreichen: Supermarkt, Ärztehaus, Apotheke, Banken, etc. Kinderhort, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, einerseits an die Bundesautobahn A96 Lindau - München und andererseits an die Bahnlinie Augsburg - Geltendorf - Weilheim. Schondorf liegt ca. 20 Kilometer östlich von Landsberg am Lech und ca. 40 Kilometer westlich von München, am nordwestlichen Ende des Ammersees. München erreicht man über die A96 in weniger als 30 Autominuten. Der Ammersee, der als drittgrößter See Bayerns zu den beliebtesten Erholungszielen im Land zählt, mit seinen malerischen Landschaften vor den Toren Münchens und dem vielseitigen Freizeitangebot, ist und bleibt eine der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland. Weitere Informationen zu Lage und Infrastruktur der Gemeinde Schondorf finden Sie unter www.schondorf.de
  • Sonstige Angaben

    :
    * eine Einzelgarage * ein Stellplatz vor der Garage * ein Abstellraum hinter der Garage * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    359.274

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1984
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    106.68 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser

    :
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    D
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Souterrain: Die Räume im Souterrain sind nach kleineren Umbauten als Einliegerwohnung nutzbar. Zur Verfügung stehen derzeit: - ein Vorraum mit Treppe zum seperaten Eingang - Flur mit Zugang zu allen Räumen und zum Treppenhaus des Hauses - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche - ehemalige Küche, an deren Stelle sich jetzt eine Sauna befindet - alle Anschlüsse zum Rückbau einer Küche sind vorhanden - zwei weitere geräumige Zimmer mit großen Fenstern - Heinzungs- und Tankraum Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus - Gäste WC - Küche mit hochwertiger Einrichtung im Landhausstil - Vorratsraum - Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum schön angelegten Garten mit großer Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer - Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, großer Dusche, WC und Bidet - zwei weitere Zimmer - Ankleidezimmer Dachgeschoss: - nicht ausgebaut Das Haus hat eine gehobene Ausstattung und bietet folgende Extras: * mögliche Einliegerwohnung im Souterrain * Sauna * Fußbodenheizung in allen Räumen mit Marmor-Bodenbelag * hohe Räume mit Deckenhöhen von ca. 2,70 m und echtem Stuck

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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