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Komplett saniertes Mehrfamilienhaus für den Kapitalanleger

Preis: 495.000,00 €
Dieses 2016 komplett kernsanierte 3 Parteien-Haus liegt im Ortsteil "Wissing" in der Gemeinde Seubersdorf.

Das Haus umfasst eine 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse sowie einer 5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
  • Anzeigen-ID

    :
    79858
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    05.01.21
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    495.000,00 €
  • Provision

    :
    somit gesamt 4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    300 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    728 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    9
  • Anzahl Badezimmer

    :
    3

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    * Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 km Entfernung * nach Neumarkt ca. 20 km * Parsberg mit allen Annehmlichkeiten, Bahnhof in ca. 12 km * Autobahnanschluss A 6 in wenigen Fahrminuten
  • Sonstige Angaben

    :
    Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 97,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19741 x Garage, 10 x Stellplatz außen* des Weiteren wurde der Eingang mit Granit-Boden ausgelegt * im Obergeschoss ist ein Kaminanschluss möglich * Dach mit Ziegeleindeckung * Außendämmung mit Vollwärmeschutz * neuen Estrich * Massivbau ca. 36,5 Bimsstein * Betondecken * gepflasterter Hof mit ca. 10 Stellplätzen * komplett eingezäunt mit *Doppelstabmatten* * Strom, Wasser, Heizung separat geregelt für die einzelnen Wohnungen * Garage mit Vollwärmeschutz * Fotos können nach Absprache zugesandt werden
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    243.498

Weitere Details & Energie

  • Baujahr

    :
    1974
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    97.7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    C
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • * Erdgeschoss/2 Zimmer-Wohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche WC, Waschmaschinenanschluss, 2 Stellplätze * Erdgeschoss/3 Zimmer-Wohnung: Wohnküche, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Flur, Speise, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC separat, Waschmaschinenanschluss, Gartenanteil, überdachte Terrasse, 2 Stellplätze * Obergeschoss/ 4 Zimmer-Wohnung: Wohnküche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Zimmer mit Terrasse, große Speise, Flur, Gäste WC, Zugang zum Dachboden, Bad mit ebenerdiger Dusche, Becken, Fenster, Waschmaschinenanschluss * Dachboden als Lagerboden (gehört zur Obergeschoss-Wohnung)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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