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Kleines Einfamilienhaus nahe der Stadtmauer

Preis: 169.500,00 €

Kleines, ruhig gelegenes Einfamilienhaus ganz in der Nähe des Marktplatzes von Grafenwöhr zu verkaufen!

Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können Sie daraus ein gemütliches Heim machen.
Das Haus wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren immer wieder renoviert.

Für eine Familie mit zwei Kindern ist ausreichend Platz, zumal das Dachgeschoss auch noch ausgebaut werden kann. Optional kann eine ca. 4.200 qm große Wiese, welche direkt gegenüber liegt, teilweise oder ganz dazu erworben werden. Hier können Sie Garagen bauen, einen großen Garten anlegen oder Ihren Ideen einfach freien Lauf lassen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Absprache

  • Anzeigen-ID:
    29035
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    19.06.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    92655 Grafenwöhr

Preis

  • Kaufpreis:
    169.500,00 €
  • Provision:
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Grundstücksfläche:
    110 m²
  • Anzahl Zimmer:
    5
  • Anzahl Badezimmer:
    2

Objektbeschreibung

  • Lage:
    * Nähe des Marktplatzes von Grafenwöhr * Schule, Kinder und Einkaufsmöglichkeiten im Ort
  • Sonstige Angaben:
    * Heizraum im Erdgeschoss kann als Zimmer umgebaut werden * Außendämmung: Süd- und Nordseite mit EPS Polystyrol Schaumstoffplatten ca. 10 cm - ca. 12 cm * Fasse 2015 neu gestrichen * Wände, Böden 2017 erneuert * Wasser-/Elektroleitungen und Heizkörper teilweise erneuert * Fenster 2012 erneuert * OPTIONAL: Eine ca. 4.200 qm große Wiese gegenüber kann teilweise oder ganz dazu erworben werden (für Garagenbau, Garten usw.) = pro qm EUR 25,-- * Option: Sollten Sie handwerklich *nicht ganz so begabt* sein, kann Ihnen der Eigentümer mit Rat und Tat, bzw. mit jeglichen Ein- und Anbauten behilflich sein
  • Anzahl der Etagen:
    2
  • Objektnummer:
    243.257

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1973
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • Erdgeschoss: Kinderzimmer oder Büro, Elternschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Fenster, separate Dusche mit Fenster, Heizraum, Terrasse Obergeschoss: Wohnküche, Abstellkammer, Wohnzimmer, Balkonterrasse (ca. 11 qm groß ), Kinderzimmer, Bad mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster, Zugang zum Dachboden Dachgeschoss: ausbaufähig (Strom vorgerichtet)

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910

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