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*Klein aber fein* Häuschen mit Charme und tollem Ausblick

Preis: 133.000,00 €
Dieses romantische Häuschen ist nichts für große Menschen, ideal für Single und Paare. Durch die niedrige Raumhöhe von ca. 190 bis 210 cm im Erdgeschoss vermittelt der Wohn- und Essbereich mit Küche eine ganz besondere Wohnatmosphäre mit Charme und Gemütlichkeit. Das Haus wurde innen komplett saniert und liebevoll renoviert. Vom geschmackvoll ausgebauten Wintergarten aus genießen Sie eine herrliche Aussicht in Richtung Langenburg. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss, dort befinden sich das Bad und das Schlafzimmer. Hier können Sie sofort einziehen und auch das Inventar mit übernehmen.
Im Untergeschoss wurde der Ausbau für eine Sauna und zwei weitere Schlafräume vorbereitet.
Ein kleiner umzäunter Garten rundet dieses Anwesen ab.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung
  • Anzeigen-ID

    :
    10573
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    18.09.19
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    133.000,00 €
  • Provision

    :
    4,76 %

Details

  • Wohnfläche

    :
    94 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    230 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    3
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    In einem Teilort von Gerabronn. In unmittelbarer Nähe der freien Natur in einer schönen Dorflandschaft von hoher Qualität. In dieser natürlichen Umgebung finden Sie Ruhe und Erholung.
  • Sonstige Angaben

    :
    Michelbach/Heide gehört zur Gemeinde Gerabronn, diese ist mit ihren Teilorten sehr familienfreundlich und ländlich. Michelbach/Heide liegt etwa in der Mitte zwischen Gerabronn und Langenburg. Langenburg hat einen kulturellen Reiz. Es ist in der Region Hohenlohe und darüber hinaus sehr bekannt und geschätzt. Langenburg gilt als Luftkurort und als erlebens- und lebenswert! Durch die idyllische Lage hoch über dem Jagsttal ist es auch eine reizvolle Landschaft für Wanderer und Radfahrer, ebenso für Urlauber und Genießer. Günstige Verkehrsanbindung (B292 und A6 in der Nähe)
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objektnummer

    :
    718.058

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    modernisiert
  • Baujahr

    :
    1935
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energiezertifikattyp

    :
    Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch

    :
    391.4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffiziente Klasse

    :
    H
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Öl
  • Heizungsart

    :
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gäste-WC
  • EG: Küche, offener Wohn-/Essbereich, Gäste-WC und Wintergarten DG: Schlafzimmer und Bad UG: zum Ausbau vorbereitet für Sauna und zwei Schlafräume Kleines Gärtchen vor dem Haus und romantischer Freisitz im Untergeschoss.

Garant Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Im Wallgraben 47
79761 Waldshut-Tiengen

Handelsregisternummer: 709910
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